土地征收管理辦法出臺，針對農村土地征收補償怎么規(guī)定的？

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。土地征收管理辦法出臺，就是為了保護被征收農民的權益。那么，針對農村土地征收補償怎么規(guī)定的呢？

農村土地征收管理辦法是按照《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)法律條例來進行總結的，《土地管理法》中針對農村土地征收補償有具體條例。

一、關于住宅

《土地管理法》第八條規(guī)定，農村宅基地屬于農民集體所有。該法第六十二條進一步規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省自治區(qū)直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

農村村民原宅基地及地上建筑物可參照一定標準(如建房成本等)對地上建筑物給予補償。

二、關于耕地

《土地管理法》第四十七條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、關于征地補償費用支付

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。如果未依法獲得補償，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

綜上所述，土地征收管理辦法出臺，對農民來說多了一份保障，被征收農民要行使好這些權利，遇到土地征收補償不合理的情況時，一定要及時向專業(yè)拆遷維權律師尋求幫助，在律師的指導下依法維護自己的合法權益，拿到滿意補償。