在征地拆遷過程中,不少被征收人、被拆遷人的房屋被違法強(qiáng)拆,由于對(duì)法律法規(guī)的不了解,再加上法律條文眾多,很多人不知道拆遷方的強(qiáng)拆薔薇究竟違法的是哪條法律,本文將為大家進(jìn)行具體分析。
1、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第二十八條規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》
《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十三條規(guī)定:行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。 行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
第四十四條規(guī)定:對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
3、《土地管理法實(shí)施條例》
《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定:違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
以上法律都對(duì)強(qiáng)拆作了相關(guān)要求,沒有法院準(zhǔn)許,任何行政機(jī)關(guān)不得進(jìn)行強(qiáng)拆。面對(duì)違法強(qiáng)拆,被征收人、被拆遷人不要驚慌失措,也不要和拆遷方硬碰硬,一定要采取合理、正確的維權(quán)方法進(jìn)行維權(quán),最好及時(shí)向?qū)I(yè)律師尋求幫助,在律師的指導(dǎo)下依法維護(hù)自己的合法權(quán)益!
違建,也就是違法建筑或者違章建筑,目前法律上并沒有具體的定義,但是各省市有明確的規(guī)定,一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條之規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)……無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能
“違法建筑”的由來始末1980年代國(guó)務(wù)院規(guī)范性文件稱之為“違章建筑”,1990年《城市規(guī)劃法》出臺(tái)之后,“章”變成了“法”。就此,“違法建筑”成為通用說法,違章建筑一說屬于遺留的過往叫法。后來為簡(jiǎn)便執(zhí)
一、違法建筑認(rèn)定的法律依據(jù)違法建設(shè)所違之“法”,涉及城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理、環(huán)境保護(hù)、水資源管理、交通管理、廣告管理、民政管理等多個(gè)領(lǐng)域。而在征地拆遷中多數(shù)違法建筑涉及土地和規(guī)劃,所以其主要依據(jù)《土地管理
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