棚戶區(qū)改造有原地回遷政策嗎？來大致的了解一下

棚戶區(qū)改造在全國范圍內(nèi)如火如荼的開展著，相對(duì)于拆遷方的熱情來講，很多被拆遷人就沒那么高興了，因?yàn)樗麄兒煤玫姆孔颖涣腥肓伺飸魠^(qū)改造不說，改造完了這塊地也就不是他們的了，他們將被安置到比較偏僻的地方，雖然安置房的面積可能比以前大了點(diǎn)，但是周邊生活設(shè)施很不方便，就醫(yī)和上學(xué)等都成了問題。很多人就會(huì)有疑問，這個(gè)棚戶區(qū)改造有回遷原地的政策嗎？可不可以要求遷回原地呢？

其實(shí)我們都清楚，無論是城中村改造還是棚戶區(qū)改造都繞不開一個(gè)話題，即補(bǔ)償安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

在我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條有明確規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民拆遷方應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

在《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》規(guī)定，“棚戶區(qū)改造安置住房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，以原地安置為主，優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段?！币虼?，被棚改人有權(quán)要求原地回遷。

這是因?yàn)槌朔煞ㄒ?guī)規(guī)定棚戶區(qū)居民可以要求原地回遷外，被棚改人也在棚戶區(qū)居住多年，對(duì)周圍的一切都比較熟悉，讓其搬遷到異地，原來的生存環(huán)境和人際關(guān)系被打破。而棚戶區(qū)改造本來的目的就是為了改善棚戶區(qū)人民的生活、居住水平，改造完有條件讓其回遷卻不回遷，難免和當(dāng)時(shí)的初衷相悖。

因此，不管是從法律上來說還是情理上分析，我們都可以看出，對(duì)于棚戶區(qū)改造的被棚改人都有權(quán)要求原地回遷，滿足原地回遷條件的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行原地回遷。因此小編在此提示大家，當(dāng)您遇到棚戶區(qū)改造的時(shí)候，有權(quán)要求原地回遷。國家也是有這些方面的相關(guān)政策及規(guī)定的。