有關(guān)強拆的法律，這些法律規(guī)定約束拆遷方的行為

面對強拆，很多被拆遷人都一臉懵，很多強拆都是發(fā)生在和拆遷方的補償沒談攏的情況下，那么，拆遷方有權(quán)利強拆房屋嗎？律師肯定的告訴大家，拆遷方?jīng)]有任何權(quán)利強拆房屋，最高人民法院明確規(guī)定，沒有法院準許，行政機關(guān)無權(quán)強拆房屋。那么，哪些有關(guān)強拆的法律約束著拆遷房的行為呢？

最高人民法院指出，行政機關(guān)在對土地和房屋征收的過程中，應(yīng)當遵循“先補償、后拆遷”原則，依法對被征收人進行安置補償。在被征收人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償?shù)那闆r下，行政機關(guān)若要實現(xiàn)強制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強制執(zhí)行，在獲得人民法院準許強制執(zhí)行裁定前，行政機關(guān)沒有直接強制拆除被征收房屋的權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

由以上法律可知，土地征用房屋強制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法，拆遷方是沒有權(quán)力進行強拆的。所以，如果房屋被拆遷方強拆，那么拆遷方就是違法強拆，被拆遷人可依靠法律維護自己的合法權(quán)益，及時請專業(yè)律師介入維權(quán)。