明年哪種房子被強(qiáng)拆？五類房子難保

房價(jià)居高不下，導(dǎo)致很多買房的人都背負(fù)著高昂的負(fù)擔(dān)，也有一部分人選擇回農(nóng)村建房，早些年，農(nóng)村陸陸續(xù)續(xù)的建起了小洋房。這幾年，國家對(duì)農(nóng)村房屋的管控嚴(yán)格，一些不合法的房子被強(qiáng)制拆除。我們來了解下，明年哪種房子被強(qiáng)拆？

一，違規(guī)建筑的房子

在城市尤其是一些老城區(qū)違規(guī)建筑很多，樓下面公共區(qū)域圍一間房子或者弄一個(gè)車庫。有些住頂樓的，在自己陽臺(tái)上擴(kuò)建在樓頂違建的不在少數(shù)。在農(nóng)村也是不準(zhǔn)隨便建房子，建房子必須取得相應(yīng)的許可證。沒有證件的這些都屬于違規(guī)建筑，隨時(shí)都可能被強(qiáng)拆。

二，占用耕地的房子

根據(jù)我國的規(guī)定，專地專用，任何人不得侵占耕地，也不能變更耕地的性質(zhì)。如果你私自占用耕地蓋房子是違法的行為。在農(nóng)村有時(shí)候因?yàn)檎厝鄙?，?huì)存在占用耕地蓋房的行為。這樣的房子不僅面臨法律的處罰，也會(huì)被強(qiáng)拆。

三，危房或者無人居住的房子

農(nóng)村人口越來越多的流失，很多房子漸漸的空了下來。長期的閑置廢棄，年久失修，很多房子就成了老房子或者危房。這種房子會(huì)被強(qiáng)制拆除，宅基地也會(huì)被回收。如果你在農(nóng)村有房子，進(jìn)城之后空下來了，一定要盡快處理不要造成不必要的損失。

四，面積超標(biāo)的房子

無論你是在城市還是在農(nóng)村建房，都要符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ繕?biāo)準(zhǔn)。如果你所建的房子超出了當(dāng)?shù)氐慕ǚ繕?biāo)準(zhǔn)，就比如在農(nóng)村，房子超出了宅基地的使用范圍，那么該房子恐怕可會(huì)被強(qiáng)制拆除的。

五，損害集體利益的房子

個(gè)人利益不得侵犯他人與集體的利益。如果你所建造的房子侵占了公共土地，或者妨礙了道路通行，又或者破壞了國防。那么這樣的房子也會(huì)被強(qiáng)制拆除的。

總的來說，農(nóng)民朋友買房子非常不容易，如果買了價(jià)值不高或者有拆除風(fēng)險(xiǎn)的房子，那么造成的損失是極大的。因此大家在平時(shí)買房的過程中，一定要避免這五大類型的房屋。有相關(guān)的問題，可以咨詢本站律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的法律解答。