土地征收應(yīng)遵循的原則，四大基本原則不能丟

為了公共利益的需要，國家對集體土地進(jìn)行征收，將其轉(zhuǎn)化為國有土地。為了防止土地濫征濫用，土地征收應(yīng)該遵循幾大原則，我們一起來了解下。

1.節(jié)約用地，合理用地的原則

國家建設(shè)征收土地，要注意節(jié)約用地。各級人民政府和土地管理部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握用地控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，確定征收土地的面積，不得多征、早征。國家建設(shè)征收土地，應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，合理確定建設(shè)用地的位置。凡是有荒地可以利用的，不得占用耕地;在確定占用耕地時(shí)，凡是有可能利用劣地的，不得占用好地。

2.兼顧國家、集體和個(gè)人三者利益的原則

在征收土地時(shí)，要注意處理好各方面的關(guān)系。首先，被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織要維護(hù)國家利益，服從國家建設(shè)需要，協(xié)助國家順利實(shí)現(xiàn)土地征收，而不能乘機(jī)漫天要價(jià)，延誤國家建設(shè)的正常進(jìn)行。同時(shí)，國家也要給予被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)補(bǔ)償，對因征收土地而受損失的個(gè)人給予妥善安置和補(bǔ)助。

3.妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則

集體土地征收意味著農(nóng)民集體土地所有權(quán)的喪失，意味著農(nóng)民對土地的使用收益利益的喪失，故用地單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律規(guī)定，妥善安排被征地單位和農(nóng)民的生產(chǎn)和生活：一是對被征收土地的生產(chǎn)單位要妥善安排生產(chǎn);二是對征地范圍內(nèi)的拆遷戶要妥善安置;三是征收的耕地要適當(dāng)補(bǔ)償;四是征地給農(nóng)民造成的損失要適當(dāng)補(bǔ)助。

4.十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則

我國人口多，耕地少并且在某些地區(qū)耕地又浪費(fèi)嚴(yán)重。隨著人口的逐年增長，耕地將繼續(xù)減少，這是一個(gè)不爭的事實(shí)，因此，土地管理法規(guī)定“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。在國家建設(shè)征收土地中要做到這一要求，必須堅(jiān)持： ①加強(qiáng)規(guī)劃，嚴(yán)格管理，嚴(yán)格控制各項(xiàng)建設(shè)用地;②要優(yōu)先利用荒地，非農(nóng)業(yè)用地，盡量不用耕地;③要優(yōu)先利用劣地，盡量不用良田;④加大土地監(jiān)察和土地違法行為的打擊力度，切實(shí)制止亂占耕地的濫用土地行為。