在征收拆遷中,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換,這就是要錢還是要房的選擇。具體選哪個(gè),就根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況而定。如果不知道怎么選,可以咨詢下律師,告知你的具體情況,律師給你分析利弊。那么我們今天來了解亦喜愛,拆遷法規(guī)定中的安置是就地安置嗎?
就地安置,是指在原拆遷區(qū)域范圍內(nèi)的安置。
原地安置是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內(nèi),待新的工程建好后再遷回原地進(jìn)行安置的方式。
就近安置,是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的最近直線距離不大于1公里,而且安置區(qū)域與拆遷區(qū)域不低于二個(gè)區(qū)域類別的安置。
異地安置的安置小區(qū)與原拆遷區(qū)域相對(duì)較遠(yuǎn),一般大于1公里。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式,他們可以要求遷回原地,但能否遷回原地應(yīng)根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商結(jié)果來確定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差額。
因舊城改造,被征收人選擇交換重建區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)的,作出房屋征收決定的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供重建區(qū)或者就近的房屋。
了解拆遷法中的條例,自己遇到拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候也能大致了解情況,有什么不明白的地方,也可以咨詢我們的律師,我們將給到你們專業(yè)、全面的解答。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)
安置房本身就是合法房屋,合法房屋拆遷就要給補(bǔ)償。根據(jù)拆遷法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N,一種是拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償,另一種則是選擇產(chǎn)權(quán)置換,拆遷方必須提供相應(yīng)的補(bǔ)償安置方案后拆遷戶根據(jù)自身情況選擇補(bǔ)償
不是所有的違建都必須拆除。第一種情況:宅基地的面積總和不到當(dāng)?shù)氐恼氐臉?biāo)準(zhǔn)。有些農(nóng)民雖然有多處住宅,但這些住宅的面積加起來也達(dá)不到當(dāng)?shù)氐恼貥?biāo)準(zhǔn),因此雖然規(guī)定了一戶一宅,但是一戶多宅的住宅面積小,
所謂的司法強(qiáng)拆就是指由法院作為強(qiáng)拆主體實(shí)施對(duì)公民房屋的拆除行為?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不履行補(bǔ)償決定的,由作出房屋征收
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