村民不同意拆遷怎么辦？不同意補(bǔ)償方案怎么辦

在征收拆遷過程中，最大的一個(gè)矛盾就是村民不滿意拆遷方給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由于對(duì)法律知識(shí)的欠缺，一些村民就開始對(duì)抗，不同意簽字，拒絕拆遷。然而這從法律的角度來說卻不是一個(gè)合理的方法，村民不同意拆遷怎么辦？不同意補(bǔ)償方案怎么辦呢？下面我們來詳細(xì)分析一下。

一、對(duì)耕地征收補(bǔ)償不滿意該怎么辦

當(dāng)前我國(guó)的法律法規(guī)對(duì)于被征收人的權(quán)益保障是比較完善的。我國(guó)《土地管理法》明確規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并明確了相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的核算原則。

對(duì)農(nóng)村集體土地的征收，在征收前有組織聽證的環(huán)節(jié)，如果村民對(duì)補(bǔ)償數(shù)額、補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式有異議，可以在聽證時(shí)就表達(dá)異議。征地批復(fù)后，如果認(rèn)為補(bǔ)償不到位，可以通過行政復(fù)議、行政裁決的方式來解決。

二、對(duì)房屋征收補(bǔ)償不滿意怎么辦

對(duì)于國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償問題，法律也有明確的規(guī)定。在評(píng)估階段，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

律師提醒：如果遇到拆遷補(bǔ)償不合理的情況發(fā)生，通過與拆遷方對(duì)抗，拒絕拆遷等行為來想要提高補(bǔ)償?shù)脑挘皇抢硐氲姆绞?，建議及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)，尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的途徑通過行政復(fù)議或者行政訴訟來拿到滿意的補(bǔ)償。