征地補(bǔ)償、安置方案是包含著征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息,對(duì)被征地人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。那么土地征收補(bǔ)償不服怎么辦呢,下面我們來(lái)詳細(xì)了解一下。
征收土地行為是一個(gè)系列行政行為,包括省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收集體土地的批復(fù)、發(fā)布征收公告和征收補(bǔ)償方案公告、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放征收補(bǔ)償款、強(qiáng)制搬遷等許多各自獨(dú)立的行政行為,各個(gè)行政行為的作出主體、行為內(nèi)容、程序和依據(jù)等均不相同。
我們從相關(guān)規(guī)定可知,有權(quán)作出集體土地征收決定的是國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府。對(duì)省級(jí)人民政府作出的土地征收批復(fù)文件這一具體行政行為不服的,采取以下方案維權(quán):
首先,先向作出這一具體行政行為的生、自治區(qū)、直轄市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
省級(jí)人民政府作出復(fù)議決定后,若對(duì)其作出的行政復(fù)議決定不服的,有兩種救濟(jì)方式:
一是向人民法院提起行政訴訟,省級(jí)人民政府作為被告的案件一般由中級(jí)人民法院進(jìn)行一審審理,二審法院是省高院。二是向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)裁決。
這種情況下,國(guó)務(wù)院作出的裁決為最終裁決,當(dāng)事人不能再啟動(dòng)復(fù)議或者訴訟程序。
近年來(lái),國(guó)務(wù)院處理涉及土地征收違法案件的力度較大,當(dāng)事人若實(shí)在遇到不公正對(duì)待,可依理依法正確維權(quán)。
律師提醒:在土地征收拆遷過(guò)程中,無(wú)法避免補(bǔ)償不合理的情況,農(nóng)民朋友一定要加強(qiáng)自己的法律意識(shí),切忌武斷行事,積極尋求專業(yè)律師的幫助,通過(guò)法律的途徑進(jìn)行維權(quán)。
土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為,是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。雖然政府為了公共利益,可以征收老百姓的土地房屋,多少帶
國(guó)家為了解決征地問題的糾紛,特意設(shè)立了征地補(bǔ)償款,凡是被政府征收土地的農(nóng)民,都可以獲得一筆不菲的補(bǔ)償款。你能不能拿到征地補(bǔ)償款,關(guān)鍵還得看你有沒有完成土地確權(quán)。國(guó)家耗費(fèi)了大量人力物力,話費(fèi)了五年時(shí)間進(jìn)
1、在要準(zhǔn)備拆遷的時(shí)候,作為被征收人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件:拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、拆遷公告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、城市房屋拆遷資格證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、拆遷許可證、以及兩個(gè)
《土地管理法》規(guī)定,土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要,運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有權(quán),并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)
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