兩年的違建拆除有補償嗎？法律有著明確規(guī)定

近期有不少當事人咨詢，兩年的違建拆除能不能獲得補償，律師可以告訴廣大被拆遷人，實踐中，違建常和征收拆遷掛鉤，對于違建拆除是否有補償，要看房屋被認定為違建是否合法，對于補償法律也有著明確的規(guī)定。

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理，當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結前，不能作出征收補償決定。

第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

從以上兩大法律中不難看出，如果房屋確實是違建，在拆除后可能就沒有補償，但是由于歷史遺留原因，不少房屋是不能直接認定為違建的，所以，違建的認定很重要，被拆遷人一定要注意。被拆遷人房屋被認定為違建時，一定要及時咨詢專業(yè)征地拆遷維權律師，并在律師的指導下合理地維護自己的合法權益。