關(guān)于土地征收最新規(guī)定，不滿足這四個(gè)條件不能征收

土地管理法修正案已正式通過(guò)了表決，最新的土地管理法，已經(jīng)在2020年1月1日正式落地施行。這一次修法，征地補(bǔ)償發(fā)生了重大變化。在土地征收過(guò)程中，如果不滿足下面四個(gè)條件，將不能征收農(nóng)民的土地。

條件一、為了公共利益的需要：在新版《土地管理法》中第四十五條明確規(guī)定，為了公共利益需要，確需征收農(nóng)民集體所有的而土地，可以依法實(shí)施征收，并且明確規(guī)定了“公共利益”的范疇：軍事和外交、公共事業(yè)、扶貧搬遷、保障性安居、經(jīng)省級(jí)批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)用地及其他情形，如果不滿足以上條件，將不能夠征收農(nóng)民的土地。

條件二、經(jīng)過(guò)農(nóng)村集體組織成員三分之二以上的人簽字同意：農(nóng)村土地征收，原則上而言，是需要經(jīng)過(guò)農(nóng)村所有村民同意之后才能夠開(kāi)始土地征收，但是現(xiàn)階段由于大量的農(nóng)民朋友外出務(wù)工并不能夠保障所有村民都能夠及時(shí)聯(lián)系，同時(shí)還有一部分人為了個(gè)人利益，提出不合理的征地補(bǔ)償，而成為釘子戶，這些嚴(yán)重影響到其他農(nóng)民朋友的切身利益，所以現(xiàn)階段在土地征收過(guò)程中，只要有三分之二以上的農(nóng)村集體組織成員同意就能夠開(kāi)展土地征收工作，反之則不能征收農(nóng)民的土地。

條件三、保障農(nóng)民朋友長(zhǎng)遠(yuǎn)生活水平不降低：在之前的土地征收過(guò)程中，都是直接發(fā)放補(bǔ)貼或者安置房等方式來(lái)開(kāi)展土地征收工作，許多農(nóng)民朋友在領(lǐng)取到征地補(bǔ)償之后就大肆揮霍，導(dǎo)致其長(zhǎng)遠(yuǎn)生活不能夠得到保障，所以新版《土地管理法》中就土地征收的后續(xù)保障問(wèn)題，國(guó)家明確提出要保障農(nóng)民朋友長(zhǎng)遠(yuǎn)生活水平不降低，即為失地農(nóng)民購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)等為被征收農(nóng)民提供健全的保障措施。

條件四、先補(bǔ)償后搬遷：新版《土地管理法》中國(guó)家明確提出要先補(bǔ)償后搬遷，以此來(lái)保障農(nóng)村居民的基本生活，在征地補(bǔ)償發(fā)放時(shí)，需要先為被征地農(nóng)民朋友發(fā)放安置補(bǔ)償，讓其基本生活能夠得到保障，然后才會(huì)開(kāi)始土地征收以此解決農(nóng)民在土地征收后會(huì)面臨的各項(xiàng)問(wèn)題。

律師提醒：在土地征收拆遷的過(guò)程中，老百姓需要了解相關(guān)的政策以及法律法規(guī)知識(shí)，畢竟誰(shuí)也不能保證在征收拆遷的過(guò)程中不出現(xiàn)補(bǔ)償不合理或者強(qiáng)拆的行為，了解相關(guān)政策與法律法規(guī)才能更好的維護(hù)自己的權(quán)益，當(dāng)然如果出現(xiàn)權(quán)益受到侵害的情況，尋求律師的幫助也是不錯(cuò)的選擇。