房主不簽字房屋可以強拆嗎？不簽字強拆合法嗎

在征收拆遷的過程中，有時候老百姓跟拆遷房談判未談攏，覺得補償?shù)途筒缓炞郑y道自己不簽字，拆遷方還能強行收了自己的房子不成？事實上還真有這個可能性。今天我們就來說說房主不簽字房屋可以強拆嗎這個問題。

強拆并非專業(yè)法律用語，而是通俗的叫法，在法律層面，實際是指的強制執(zhí)行程序。在面臨征收拆遷時，集體土地和國有土地上房屋因為所占土地性質(zhì)的不同，適用的法律依據(jù)略有差異，但均有明確的法律規(guī)定強制執(zhí)行程序。如：

《土地管理法實施條例》第四十五條　違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

《國務(wù)院令第590號》，第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

律師提醒：如果征收拆遷中，遇到補償不合理的情況，不簽字是正確的，但不簽字之后就不管了，就有可能導(dǎo)致強拆的行為出現(xiàn)，因此發(fā)現(xiàn)補償不合理，在不簽字的同時，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的途徑來拿到自己應(yīng)有的合理的高額補償。