未經司法程序房屋被強拆和偷拆早已不是新鮮事了,當房屋被強拆和偷拆,被拆遷人完全有權運用《國家賠償法》賦予的權力,追究有關責任人的法律責任。如何行使這項權利,獲得應有的賠償,違法強拆申請國家賠償,應該怎么賠能賠多少呢?下面我們來詳細了解一下。
在最高人民法院的一些申請國家賠償?shù)呐欣斨?,有一個司法原則就是行政機關違法行為導致的國家賠償,不能低于被征收人在正當?shù)恼魇粘绦虍斨兴鶓@得的補償,這樣才能保證行政機關不會濫用職權去進行一些違法強拆的行為。
一、被強拆房屋補償利益:一般由有評估資質的房地產評估機構進行評估確定,也可以雙方協(xié)商確定補償金額。
二、屋內物品滅失的損失:被強拆人可以要求賠償強拆時屋內物品的損失,但需要提供屋內損失物品情況、損害大小、損害金額,錄像等證據(jù)。但因拆遷部門違反正當程序,不依法公證或者依法制作證據(jù)清單,給被拆遷人履行舉證責任造成困難的,且拆遷部門也無法舉證證明實際損失金額的,人民法院可在原告就損失金額所提供證據(jù)能夠初步證明其主張的情況下,依法作出不利于拆遷部門的損失金額認定。
三、房屋被強拆后造成的其他直接經濟損失:例如個人因強拆后需要租住過渡房屋,如果企業(yè)強拆后造成合同違約的損失、企業(yè)停產停業(yè)的損失等。
律師提醒:在征收拆遷的過程中,無法杜絕拆遷方的違法行為出現(xiàn),老百姓要及時的了解相關法律知識,提高自己的判斷能力,一旦發(fā)現(xiàn)違法行為,及時尋求專業(yè)律師的幫助,通過法律途徑來維護自己的合法權益。
強拆分為司法強拆和暴力強拆,政府在無證的情況下強拆,也是違法行為。強拆也需要經過相關的程序,必須在申請人民法院強制執(zhí)行,并將強制執(zhí)行的通知送達給被拆遷人之后,才能進行拆除。司法強拆是指在房屋征收補償過
首先需要明確的是,這一問題的探討僅限于涉案房屋系違建這一事實認定無爭議的前提下。若涉案房屋僅僅是無證建筑、自建房且并未經過依法調查認定,其在遭違法強拆后能否獲取賠償則需要首先對房屋是否為合法建筑進行查
違章建筑可以強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工
1、有部分農村危房被強拆是合法的,主要包括無主的危房,異地重建后的原危房,一戶多宅的倒塌危房等等農村危房,具體如下:(1)無主的危房:以前的進城熱導致農村存在部分長期閑置的空心房,這類房屋由于長期無人
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