農(nóng)村違建強(qiáng)制拆除程序，農(nóng)村房屋被認(rèn)定違建怎么辦

在農(nóng)村，由于農(nóng)民的法律意識(shí)比較薄弱，在建設(shè)房屋或者其他建筑的時(shí)候，不會(huì)去考慮是否違反法律。而被認(rèn)定違建后才清楚，導(dǎo)致在拆除的過(guò)程中產(chǎn)生各種各樣的矛盾。而對(duì)于農(nóng)村違建的拆除都有相應(yīng)的程序，下面我們一起來(lái)看看農(nóng)村違建強(qiáng)制拆除的程序。

一、責(zé)令交出土地決定：《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定，“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”。依據(jù)這條規(guī)定，被征收人可以明確兩點(diǎn)，一是責(zé)令交出土地決定只能由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)，即如今一些地方的自然資源和規(guī)劃委員會(huì)作出，村委會(huì)、拆遷辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等都不是法律賦權(quán)的主體;二是行政機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)強(qiáng)制被征收人交出土地，只能申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，即農(nóng)村集體土地上的征收工作適用司法強(qiáng)拆程序而非行政強(qiáng)拆程序。

二、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行：被征收人的土地被強(qiáng)制執(zhí)行需要滿足三個(gè)方面的條件：第一，被征收人存在違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的行為;第二，縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)作出責(zé)令交出土地決定書(shū);第三，縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行其作出的責(zé)令交出土地決定。

律師提醒：事實(shí)上農(nóng)村違建大部分都是輕微違建，并不一定要強(qiáng)制拆除，可以通過(guò)補(bǔ)辦相應(yīng)的手續(xù)來(lái)合法化。在征收拆遷中，拆遷方為了減少補(bǔ)償支出，但凡發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)問(wèn)題，就直接認(rèn)定為違建，老百姓要擦亮眼睛，及時(shí)的了解相關(guān)法律法規(guī)，并尋求專業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律的途徑維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)。