國家有關(guān)拆遷政策，依據(jù)條例獲得合理補償

社會城市化發(fā)展中，對土地房屋的征收拆遷項目常有發(fā)生，一些地方能很順利的完成拆遷補償，也存在一些地方拆遷補償難以進行，歸根結(jié)底還是雙方對于補償問題沒談妥。那么拆遷補償有什么標(biāo)準(zhǔn)呢？國家有關(guān)拆遷政策有哪些？

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

拆遷補償?shù)姆绞?，可以是貨幣補償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，如拆遷了違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即構(gòu)成違法行為，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

眾所周知，房屋拆遷補償問題是拆遷過程中的核心問題，這一項問題清晰了，拆遷也就能順利進行了。如果你的拆遷補償不合理，建議直接咨詢專業(yè)的律師，請求專業(yè)的幫助，通過法律程序來維護自己的合法權(quán)益。