國(guó)家有關(guān)拆遷政策，依據(jù)條例獲得合理補(bǔ)償

社會(huì)城市化發(fā)展中，對(duì)土地房屋的征收拆遷項(xiàng)目常有發(fā)生，一些地方能很順利的完成拆遷補(bǔ)償，也存在一些地方拆遷補(bǔ)償難以進(jìn)行，歸根結(jié)底還是雙方對(duì)于補(bǔ)償問(wèn)題沒(méi)談妥。那么拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)呢？國(guó)家有關(guān)拆遷政策有哪些？

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此，在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過(guò)程中，如拆遷了違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即構(gòu)成違法行為，被征收人應(yīng)該果斷通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

眾所周知，房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題是拆遷過(guò)程中的核心問(wèn)題，這一項(xiàng)問(wèn)題清晰了，拆遷也就能順利進(jìn)行了。如果你的拆遷補(bǔ)償不合理，建議直接咨詢專業(yè)的律師，請(qǐng)求專業(yè)的幫助，通過(guò)法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。