違章建筑一定要拆嗎？不是所有違建都得拆除

一說起違章建筑談很多人想到的就是違法和拆除，很多老百姓在建設(shè)房屋或者其他建筑的時(shí)候，因?yàn)榉梢庾R薄弱，在被認(rèn)定違建拆除的時(shí)候有苦難言，因此很多老百姓都有一個(gè)疑問，違章建筑一定要拆除嗎。我們今天來解答一下這個(gè)問題。

首先，違法建設(shè)行為調(diào)查和處理之前，可以提出有關(guān)資料自行補(bǔ)辦，雖然沒有得到規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，但不應(yīng)超過城市規(guī)劃范圍，受到一定的罰款之后可以成功補(bǔ)辦手續(xù)，成為合法房屋，可以通過正常的程序來獲得產(chǎn)權(quán)證。

其次是針對已被城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門或部分城鄉(xiāng)規(guī)劃處罰工作部門查處的情況，發(fā)布了限期拆除通知和行政處罰決定。

根據(jù)上面提到的第二類情況，如果可以通過補(bǔ)救措施來減少不良后果，依法繳納罰款后，應(yīng)當(dāng)接受的懲罰方式是部分拆遷，最后建筑應(yīng)當(dāng)在法律范圍內(nèi)規(guī)定的建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)，其他部分建筑不得拆除。

最后，在面臨拆遷時(shí)，如果拆遷方要求直接拆除違法建筑，違建行為相對較輕，但拆遷方對房屋整體上都認(rèn)定為違法建筑，并發(fā)出行政處罰的先行通知。

律師提醒：在違章建筑上，特別是房屋違建，大部分的都是輕微違建，可以通過補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)來合法化，但不能避免在征收拆遷中，拆遷方抓住這一點(diǎn)小問題來強(qiáng)拆房屋的行為，因此老百姓一定要了解相關(guān)法律知識，發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)益受到侵害，及時(shí)咨詢律師，尋求律師的幫助，而且問問律師不收費(fèi)，問問律師不吃虧。