拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣子的？要遵循法律規(guī)定的補(bǔ)償原則

征地拆遷過程中，老百姓最為關(guān)心的就是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}了，不少被拆遷人都會向律師詢問：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)什么樣子的？其實(shí)由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、地理位置等不盡相同，所以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，但得按照法律規(guī)定的補(bǔ)償原進(jìn)行補(bǔ)償，本文將進(jìn)行詳細(xì)解答。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

以上就是拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，如果在征地拆遷中有不合理、不公平的情況，被拆遷人要勇敢拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)，必要的時(shí)候要請專業(yè)律師介入，在律師的指導(dǎo)下合理地維護(hù)自己的合法權(quán)益。