在全國(guó)征收拆遷的大環(huán)境下,強(qiáng)拆房屋的情況時(shí)有發(fā)生,被強(qiáng)拆的老百姓苦不堪言,很多對(duì)法律知識(shí)薄弱的老百姓都不知道該怎么辦,今天就來跟大家說說農(nóng)村房子被強(qiáng)拆怎么賠償?農(nóng)村房屋強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)。
目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn),就農(nóng)房強(qiáng)拆賠償金額而言,既有按照商品房?jī)r(jià)格規(guī)定的,也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的,因此,建議大家可從以往的強(qiáng)拆賠償案例中來進(jìn)行判斷,有疑問的地方,也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請(qǐng)教。另外,根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,行政違法強(qiáng)拆的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償,而秉持的基本原則是,為體現(xiàn)對(duì)違法拆除行為的懲戒,賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。
而申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)?,?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),同時(shí)遞交申請(qǐng)書,申請(qǐng)書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會(huì)以合議的方式來審理案件,并作出決定是否作出賠償。需要注意的是,國(guó)家賠償?shù)那疤嵋笫菄?guó)家機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員,因此,那些來路不明的強(qiáng)拆隊(duì)造成的拆遷損害其賠償不會(huì)囊括在內(nèi)。
律師提醒:農(nóng)村房屋強(qiáng)拆的情況時(shí)有發(fā)生,雖然法律明令禁止,但也無法杜絕違法強(qiáng)拆。老百姓在遇到征收拆遷的時(shí)候,做好相關(guān)法律知識(shí)的功課,以備不時(shí)之需。在遇到強(qiáng)拆的時(shí)候,切忌武斷行事,先收集好相關(guān)證據(jù),及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助,通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)安全。
1、國(guó)有土地國(guó)有土地上房屋拆遷的房屋價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。補(bǔ)償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價(jià)格?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出
老房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除,還是國(guó)有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷,是會(huì)補(bǔ)償宅基地低價(jià)和重建成本;而國(guó)有土地拆遷的話,需要根據(jù)周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格來補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)
根據(jù)最新的《農(nóng)村宅基地管理辦法》以及《土地管理法》,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不僅有房屋補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償,還有安置費(fèi)等。不過說到具體的金額,因?yàn)楦鬓r(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平不一樣,所以各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一。下面的標(biāo)準(zhǔn)僅作參考
1、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,是對(duì)被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償,一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計(jì)算。2、搬家周轉(zhuǎn)費(fèi),是對(duì)被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒有下來,臨時(shí)的居住地,一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。3、鼓
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號(hào)-1