以后拆遷補(bǔ)償都有哪些？新政策是怎么規(guī)定的？

有拆遷就有補(bǔ)償，國家對于拆遷補(bǔ)償這一塊也有明確的法律規(guī)定，相關(guān)法律法規(guī)也逐漸完善，更多是保障各拆遷戶的利益。先補(bǔ)償再拆遷占地，是公認(rèn)的法律共識。在被征收的土地上，附著物的價值越高，對房屋、土地征收的補(bǔ)償也會更高一點(diǎn)。我們一起來了解下，拆遷補(bǔ)償都有哪些。

一、分開補(bǔ)償：

(一)什么是分開補(bǔ)償？

分開補(bǔ)償：是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

(二)對宅基地拆遷，有兩種補(bǔ)償：

1、對宅基地的補(bǔ)償。

2、為對房屋拆遷的補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地，其產(chǎn)權(quán)是歸集體所有，是由村集體分配給村民使用。所以，宅基地拆遷中，對宅基地的補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

村民在宅基地上建房子居住，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有。所以，宅基地拆遷中，對房屋的補(bǔ)償歸村民所有。

二、房屋拆遷補(bǔ)償：

(一)補(bǔ)償范圍主要有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：是對房子本身的補(bǔ)償。

2、裝飾裝潢補(bǔ)償：是對室內(nèi)外裝修(如：吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等)的補(bǔ)償。

3、附屬物補(bǔ)償：包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費(fèi)、花壇、鋁合金等。

4、搬家費(fèi)。

5、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

6、搬遷獎。

7、院內(nèi)土地補(bǔ)償。

8、院外小菜地：其通常合并在統(tǒng)一征地里補(bǔ)償。

相關(guān)的拆遷補(bǔ)償政策有明文規(guī)定，各地都有一個標(biāo)準(zhǔn)范圍，但是不同經(jīng)濟(jì)的地方具體的補(bǔ)償不一樣，依據(jù)地方發(fā)布的文件為主。如果大家還有不明確的地方，建議首先咨詢專業(yè)的律師，請求專業(yè)的幫助，了解相關(guān)的政策。