國有土地征收可以強制執(zhí)行嗎？看是否符合這些條件

伴隨城市化進程和經(jīng)濟發(fā)展的不斷加速，征地拆遷的進度加快，相應(yīng)法律政策也逐步有所完善，但是在個別情況下仍會發(fā)生未能遵從法律的一些行為，引起矛盾。究其根源就在于關(guān)于被拆遷人最關(guān)切的直接利益雖法律有所規(guī)范，但卻存在老百姓未能依法享受，致使被拆遷人被迫通過各種途徑維權(quán)。最耳熟能詳?shù)哪^于征收遷拆過程中雙方對拆遷補償不能達成一致下，發(fā)生的強拆事件。今天我們來說下，國有土地征收可以強制執(zhí)行嗎？

現(xiàn)實生活中，絕大多數(shù)遇到拆遷可能會抱有這種想法;我不接受補償方案，不簽字，守著門不讓進，拆遷方就無可奈何不能拆我的房！這種想法是大錯特錯，錯的離譜，根據(jù)法律規(guī)定，只要符合一定的程序，拆遷方是可以申請法院強制執(zhí)行的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第二十六條之規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告”。這也就是說，在房屋征收部門未能與被征收人達成協(xié)議的情況下，政府可以直接作出補償決定。

對于被征收人不服該決定的救濟方式，《條例》第二十六條進一步規(guī)定：“被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟”。另據(jù)《條例》第二十八條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行”。

根據(jù)以上規(guī)定可以看出，即使被征收人不同意相關(guān)補償方案，政府依然可以直接作出補償決定，并申請強制執(zhí)行。因此，被征收人切勿以為達不成拆遷協(xié)議就無法拆遷，對于拆遷中的相關(guān)爭議應(yīng)及時提起程序。如《條例》第十九條規(guī)定：“對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定”。不服補償決定的，也應(yīng)及時提起行政復(fù)議或行政訴訟，以尋求救濟。