自從棚改貨幣安置的政策出臺以來,被拆遷人得到賠償?shù)谋壤絹碓礁撸S多家庭就等著拆遷,盼著拆遷,經(jīng)常聽人說,拆遷一戶人,造福后半生,大家也都很認(rèn)同這種說法。棚戶區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢,棚戶區(qū)改造的補償方式有哪些呢,下面我們一起來看看。
一、棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
2、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn):(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
二、棚戶區(qū)改造的補償方式
(1)規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等;(2)將房屋重置成新價格,就是把您的房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;(3)其他的搬遷獎勵。
律師提醒:在棚戶區(qū)改造的過程中,難免會出現(xiàn)房屋面積不符、補償不合理、強拆等行為的出現(xiàn),老百姓一定要及時的了解相關(guān)的法律知識,不懂的及時咨詢相關(guān)的專業(yè)律師,一旦出現(xiàn)自己的財產(chǎn)受到侵犯,及時通過法律的途徑維權(quán)。
房屋拆除其實也是分很多類的,想有些只拆除一小面墻體,有些則需要整塊大面積的進行拆除,因此價格也是不一樣的;不過,從市場上來看,一般的拆除公司報價都是按照所拆除墻面的面積來計算,大概估計是在200~30
棚戶區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn):《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償;(二) 因征收房屋造成的搬
一、集體用地上的房子:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第12條規(guī)定:征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償?shù)?,補償安置時房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納
棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)要分二種類型的土地來區(qū)分;其一,就是集體土地上的棚戶區(qū),方式有二種;1、貨幣補償按理說,有些位于城市周邊的集體用地不屬于農(nóng)村。但是要以農(nóng)村的賠償標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人補償?shù)脑?,許多被拆遷
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