拆遷違建拆除有哪些補(bǔ)償？不同情況的違建結(jié)果不一

自從我們國家加大對違章建筑的處理力度之后，很多違章建筑都被拆除了，按照法律標(biāo)準(zhǔn)違章建筑的拆除不給補(bǔ)償，而且還要自行承擔(dān)拆除的費(fèi)用。那么違章建筑的拆除真的沒有補(bǔ)償嗎，如果有補(bǔ)償?shù)脑?，違建拆除有哪些補(bǔ)償呢？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

首先需要明確違建是什么？實(shí)踐中有些行政機(jī)關(guān)以違建的名義拆掉了合法的房子，比如大量的無證房被當(dāng)作違建拆除。在此，提醒各位朋友一定要注意，無證房屋不一定都是違建，違建是違反相關(guān)法律的建筑，比如違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)規(guī)劃許可證而沒有取得建設(shè)規(guī)劃許可證的房屋;違反《土地管理法》，沒有辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，直接在農(nóng)用地上建造的建筑物。

其次違建被違法強(qiáng)拆怎么辦？違建被強(qiáng)拆，被拆遷人可以采取如下措施：(1)與行政機(jī)關(guān)協(xié)商;(2)協(xié)商不行的話通過法律途徑維權(quán)，申請行政復(fù)議或是提起行政訴訟。在此處要注意起訴期限，行政訴訟中告知訴權(quán)的有六個月的起訴期限，沒有告知訴權(quán)的有一年的起訴期限，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起計算。

最后，違建被強(qiáng)拆能否獲得賠償？如果是違建的合法強(qiáng)拆，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法實(shí)踐，可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財物因強(qiáng)拆遭受損毀的，都應(yīng)當(dāng)獲得賠償。如果是違建的違法強(qiáng)拆，可以通過法律起訴來申請賠償。不懂得如何維權(quán)的可以尋求專業(yè)律師的幫助。