有關(guān)土地征收補償?shù)姆梢?guī)定，拆遷法受法律限制

關(guān)于拆遷，人們最關(guān)心的還是補償問題，各個地區(qū)因為生活水平不同，導(dǎo)致征收補償不一樣，但是總的來說有一個標準，征收標準也是有法律依據(jù)的，接著，我們來了解一下，有關(guān)土地征收補償?shù)姆梢?guī)定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《土地管理法實施條例》、《行政訴訟法》、2018《行政訴訟法及司法解釋》等法律規(guī)定：

1、新的《行政訴訟法》將行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行土地房屋征收補償協(xié)議的，納入人民法院受理的行政訴訟范圍。

2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定：市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

3、《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定：征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。也就是說，被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議的主體應(yīng)當(dāng)是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負責(zé)房屋征收與補償?shù)牟块T。

4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條規(guī)定：房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

5、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。楹庭理解為作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

6、2017年新修訂的《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條(十一)對于行政訴訟的受案范圍規(guī)定如下：認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的。

7、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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