農(nóng)村土地征收有賠償嗎？答案很明顯嘛

隨著城市化建設(shè)，越來越多的農(nóng)村朋友遷入城市，而在農(nóng)村卻留下了無人耕種的土地，為了更合理地利用資源，國家也不斷進(jìn)行集體土地征收，用以大面積的發(fā)展專業(yè)農(nóng)業(yè)。集體土地征收過程中，合理的補(bǔ)償是最為關(guān)鍵的的，很多時候由于被征收人對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭議和不理解，使得很多用地單位和失地農(nóng)民發(fā)生糾紛，甚至產(chǎn)生了嚴(yán)重的群體性事件，也有不少農(nóng)民沒有得到政府批準(zhǔn)的補(bǔ)償，究其根源還是因為被征收人法律知識比較少，對征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)究竟是怎樣的沒有一個大體的判斷。今天我們就來好好講講農(nóng)村集體土地征收怎么補(bǔ)償?shù)摹?/p>

耕地作為老百姓賴以生存的基礎(chǔ)，是十分重要的財產(chǎn)性權(quán)益，其承包經(jīng)營權(quán)依法受到法律的保護(hù)。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。國家只有為了公共利益的需要，才可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

老百姓的承包地被依法征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償且要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。我為廣大農(nóng)民朋友整理如下幾項補(bǔ)償費用：

1、土地補(bǔ)償費：

土地補(bǔ)償費，是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。

征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

土地補(bǔ)償費在分配上應(yīng)主要用于被征地承包戶的補(bǔ)償。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費。

征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

2、安置補(bǔ)助費：

安置補(bǔ)助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費用。

征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。

3、地上附著物補(bǔ)償費：

地上附著物補(bǔ)償費指國家建設(shè)依法征用土地時由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補(bǔ)償數(shù)額。

地上附著物補(bǔ)償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

計算地上附著物補(bǔ)償費，按照拆什么補(bǔ)償什么，拆多少補(bǔ)償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

林木補(bǔ)償費按樹木的大小進(jìn)行補(bǔ)償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補(bǔ)償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟(jì)林等則根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。

承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，地上附著物補(bǔ)償費歸附著物所有人所有。

4、青苗補(bǔ)償費：

青苗補(bǔ)償費是指國家征用土地時，農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲，國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。

對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;

對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償;

對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償，對于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費，不予補(bǔ)償。

承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費歸實際投入人所有。

5、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險：

失地農(nóng)民養(yǎng)老保險是為了保障失地農(nóng)民的權(quán)益，國家出臺的養(yǎng)老政策以保障農(nóng)民的權(quán)益。

我國各地相繼出臺了失地農(nóng)民養(yǎng)老保險制度保障失地農(nóng)民的權(quán)益。各地政策實施有所不同，一般按照不同的年齡段采取不同的繳費比例，按各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平確定繳費數(shù)額，并且逐步提高失地農(nóng)民養(yǎng)老保險的統(tǒng)籌層次。