沒有拆違建通知單可以強(qiáng)拆嗎？要注意程序違法

近年，因拆違章建筑發(fā)生的事件非常多，但產(chǎn)生違章建筑的原因有很多種，比如說因歷史遺留問題造成的違章建筑，沒有經(jīng)過相關(guān)部門的許可等就建成的房屋?？刹⒉皇撬械倪`章建筑都應(yīng)該被拆或是認(rèn)定為違章建筑。更甚的一些情況是，在強(qiáng)拆違建時沒有任何書面上的通知，那這種行為是可行的嗎？

我們可以來看看相關(guān)的法律條文是如何來規(guī)范違建處理的;

拆除違建是行政行為，實施行政行為要有法律依據(jù)，要依法行政，拆除違建要履行嚴(yán)格的法律程序，未履行法定程序，強(qiáng)制拆除行為是違法的。

《行政強(qiáng)制法》第三十五條行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：

(一)履行義務(wù)的期限;

(二)履行義務(wù)的方式;

(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;

(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

具體來說，其實相當(dāng)多的違法建筑還可以糾正，并于糾正后與合法建筑一樣永久存續(xù)。不過即便確認(rèn)成了違章建筑，在拆除違章建筑時也要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定。

根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。因此來看，違章建筑并不是想拆就能拆的。

如果沒有拆遷消息，也沒收到任何的書面通知書房屋就被拆除的話，這屬于毀壞私人財產(chǎn)，涉嫌故意毀壞他人的財物。

對于故意毀壞他人財物金額在5000以下的不予立案。已經(jīng)超過拆掉人家財物5000元的立案金額！

故意毀壞他人財物罪立案標(biāo)準(zhǔn)

1、故意毀壞公私財物，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：

(一)造成公私財物損失五千元以上的;

(二)毀壞公私財物三次以上的;

(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;

(四)其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

2、故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑

3、法律依據(jù)：《刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

因此，不管是真違建還是假違建，符合拆除條件的情況，也需要按照法定的程序來執(zhí)行，而不是以違法的方式來處理非法的事件。