拆遷最新標準是什么？2020年房屋拆遷最新補償標準

時光飛逝，轉眼已經步入到了2020年，征收拆遷在我國還在大力進行著，對老百姓來說，拆遷的補償標準是我們最關心的問題，那么最近相關的補償標準或者政策有沒有變動呢，下面我們一起來看看最新的補償標準。

一、國有土地房屋拆遷補償標準：

根據我國的《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規(guī)定表明，農村宅基地補償依據區(qū)片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。

具體的拆遷補償分三種：1)貨幣補償，即直接用現(xiàn)金一次性補償清楚;2)產權房屋調換，及安置房安置;3)有宅基地安置條件的會優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的金額。

二、集體土地房屋拆遷補償標準：

1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4)宅基地和房屋分開補償，分開補償，是指宅基地和其上建造的房屋在補償的時候并不是混為一體，而是因為產權的不同各算各的。農村宅基地的產權歸村集體所有，農民只是在村集體的分配之下?lián)碛衅涫褂脵?。因此，這部分補償歸村集體所有，而不屬于宅基地使用權人。但地上的房屋是農民自己出錢、出人力蓋起來的，產權屬于村民自己，因此補償款也應該歸村民個人所有。

律師提醒：在征收拆遷的過程中，因為面向的群體多，具體細節(jié)補償標準又由各個地區(qū)單獨制定，因此難免會發(fā)生補償不合理、違法拆遷、強拆等一些違法行為的出現(xiàn)，對于老百姓來說，及時的了解相關法律法規(guī)，遇到違法的情況，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的武器來保障自己的財產安全。