農(nóng)村違章建筑強(qiáng)制拆除有錢補(bǔ)償嗎？有這么幾種情況

前些年，由于國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地管理以及建房這方面管理也不是很嚴(yán)，農(nóng)村出現(xiàn)很多的違章違法的建筑，但現(xiàn)在因這些違規(guī)建筑影響到了農(nóng)民的生活，因此國(guó)家在這方面管得越來越嚴(yán)了。一般來說，被認(rèn)為是違法建筑的房子，是需要房屋所有權(quán)人自己拆除的，但自己不拆的話會(huì)被強(qiáng)拆嗎？哪些人來拆呢？違法建筑拆遷會(huì)有補(bǔ)償嗎？

一、農(nóng)村違法建筑有哪些？

1、未獲得規(guī)劃許可就進(jìn)行新建、擴(kuò)建的;

2、農(nóng)村自建房屋、現(xiàn)有宅基地周邊加蓋房屋、陽(yáng)臺(tái)等;

3、未經(jīng)批準(zhǔn)，在承包土地、宅基地和集體土地上新建或者擴(kuò)建房屋的;

4、違法占用國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地是新建的;

5、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用公共空間的，如道路、綠化帶和其他新建房屋的;

6、拆遷通知發(fā)出后，臨時(shí)新建擴(kuò)建的;

二、農(nóng)村違法建筑自己不拆會(huì)被強(qiáng)拆嗎？

1、首先要明白，違法建筑無論其存在的時(shí)間長(zhǎng)短，都是違法的。法律明確規(guī)定，進(jìn)行施工的任何人或者單位必須辦理有關(guān)許可證，對(duì)未依法取得施工許可證的，依法予以處罰，并經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止施工或者拆除的決定后，當(dāng)事人不停止施工或者限期內(nèi)不拆除的，建設(shè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民有關(guān)機(jī)關(guān)可以責(zé)令有關(guān)部門采取查封，強(qiáng)制拆除等措施。

2、違法建筑會(huì)不會(huì)被強(qiáng)制拆除？回答是肯定的。如果房子確實(shí)是存在違法行為，沒有歷史遺留問題等，行政機(jī)關(guān)可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。即使是被強(qiáng)制拆遷，我們也應(yīng)該明白，強(qiáng)制拆遷必須嚴(yán)格按照法定程序執(zhí)行，應(yīng)發(fā)出通知給當(dāng)事人，令其限期自行拆除，也就是我們常說的責(zé)令限期拆除通知書，如果在規(guī)定的期限內(nèi)當(dāng)事人沒有拆除的，沒有其他異議申請(qǐng)的，行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除，所以一切都必須按照規(guī)定執(zhí)行，如果行政機(jī)關(guān)沒有公告等程序的，直接拆除已經(jīng)是涉嫌犯法了。

三、違法建筑有沒有拆遷補(bǔ)償？

1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，縣委、縣有關(guān)機(jī)關(guān)和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，依法處理違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的行為。

2、市、縣人民有關(guān)機(jī)關(guān)在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)依法組織有關(guān)部門調(diào)查、確定和處理征地范圍內(nèi)的未登記建筑物。對(duì)于不超過核準(zhǔn)期限的非法建筑物和臨時(shí)建筑物，應(yīng)當(dāng)給予賠償，不得對(duì)被認(rèn)為是超過核準(zhǔn)期限的違法建筑物或臨時(shí)建筑物的建筑物進(jìn)行賠償。

3、超過批準(zhǔn)期限的違法建筑物和臨時(shí)建筑物的拆除，不予賠償;對(duì)不超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物的拆除，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)馁r償。從規(guī)定可以看出，對(duì)違法建筑的拆除是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

由此可見，已經(jīng)被認(rèn)定的農(nóng)村違章建筑如果被拆除了，正常來說是沒有補(bǔ)償?shù)?，所以在建房之前就?yīng)該到相應(yīng)的部門去了解清楚建房許可的政策及法律法規(guī)，在合理合法的前提下，新建房屋，以免讓自己受到不必要的損失，勞心勞力還勞財(cái)。