避免強(qiáng)拆可以申請財產(chǎn)保全嗎？來了解下

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，征地拆遷工作也越來越頻繁的發(fā)生在我們身邊。為了公共利益本無可厚非，但現(xiàn)實中，難免有些人出于各種利益的考慮，甘愿冒天下之大不敬強(qiáng)拆被征地、拆遷人的房屋。即便法律法規(guī)以及國務(wù)院三令五申禁止非法強(qiáng)拆行為的發(fā)生，然而現(xiàn)實是屢禁不止。因為強(qiáng)拆而釀成的悲劇并沒有因為《拆遷條例》的防止而有所停歇，既然如此，在遇到強(qiáng)拆時，可不可以申請財產(chǎn)保全來避免被強(qiáng)拆呢？

原則上，國家既然有這么一項政策，那么我們自然是可以來提起申請的，那么我們就來詳細(xì)的了解下何為財產(chǎn)保全及相關(guān)的注意事項。

什么是財產(chǎn)保全呢？

財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。簡單來說那就是：財產(chǎn)保全中的房屋不會被強(qiáng)拆，必須雙方達(dá)成一致認(rèn)可，才能夠拆除。

那要如何來申請財產(chǎn)保全呢？

1、村民申請財產(chǎn)保全，人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。

2、在起訴前，村民提出財產(chǎn)保全并提供擔(dān)保。

3、人民法院對符合財產(chǎn)保全的財產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。

財產(chǎn)保全需要提供哪些方面的材料或資料呢？

1、申請書

申請書中應(yīng)說明：當(dāng)事人及基本情況;申請財產(chǎn)保全的具體數(shù)額;申請采取財產(chǎn)保全措施的方式;申請理由。

2、被申請人的相關(guān)資料

被申請人的明確地址或住所地;被申請人的開戶銀行及帳號。

3、有效的擔(dān)保手續(xù)

采用現(xiàn)金擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請求范圍價值相當(dāng)?shù)默F(xiàn)金。

采用實物擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請求范圍價值相當(dāng)?shù)膭赢a(chǎn)或不動產(chǎn)。

采用證人擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交擔(dān)保書。

4、擔(dān)保物處理方式

在擔(dān)保期間，用作擔(dān)保的實物仍可由擔(dān)保人繼續(xù)使用。但不能轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、丟失，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

申請后，法院會如何來裁定執(zhí)行呢？

法院收到原告申請材料后，一般會在48小時內(nèi)裁定是否受理，對符合條件的應(yīng)當(dāng)受理，不符合條件的，予以駁回。一旦法院裁定受理后，就會立即執(zhí)行財產(chǎn)訴前財產(chǎn)保全措施;

1、查封，法院可以對房屋就地封禁，不允許任何人對財產(chǎn)狀態(tài)作出改變。

2、扣押，法院可以對房屋進(jìn)行提取、扣留等措施，由法院依職權(quán)直接進(jìn)行控制管理。

值得我們注意的是，申請財產(chǎn)保全后，會有哪些后果呢？

1、申請財產(chǎn)保全后，法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保。如果申請人不提供擔(dān)保，法院可以駁回其保全申請。

2、如果申請人敗訴了，申請人應(yīng)當(dāng)賠償因財產(chǎn)保全所造成的損失。

3、如果申請人錯誤地申請財產(chǎn)保全給他人造成損失的，也要負(fù)賠償責(zé)任。