避免強(qiáng)拆可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎？來(lái)了解下

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，征地拆遷工作也越來(lái)越頻繁的發(fā)生在我們身邊。為了公共利益本無(wú)可厚非，但現(xiàn)實(shí)中，難免有些人出于各種利益的考慮，甘愿冒天下之大不敬強(qiáng)拆被征地、拆遷人的房屋。即便法律法規(guī)以及國(guó)務(wù)院三令五申禁止非法強(qiáng)拆行為的發(fā)生，然而現(xiàn)實(shí)是屢禁不止。因?yàn)閺?qiáng)拆而釀成的悲劇并沒(méi)有因?yàn)椤恫疬w條例》的防止而有所停歇，既然如此，在遇到強(qiáng)拆時(shí)，可不可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全來(lái)避免被強(qiáng)拆呢？

原則上，國(guó)家既然有這么一項(xiàng)政策，那么我們自然是可以來(lái)提起申請(qǐng)的，那么我們就來(lái)詳細(xì)的了解下何為財(cái)產(chǎn)保全及相關(guān)的注意事項(xiàng)。

什么是財(cái)產(chǎn)保全呢？

財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)那就是：財(cái)產(chǎn)保全中的房屋不會(huì)被強(qiáng)拆，必須雙方達(dá)成一致認(rèn)可，才能夠拆除。

那要如何來(lái)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全呢？

1、村民申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，人民法院審查決定是否采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

2、在起訴前，村民提出財(cái)產(chǎn)保全并提供擔(dān)保。

3、人民法院對(duì)符合財(cái)產(chǎn)保全的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。

財(cái)產(chǎn)保全需要提供哪些方面的材料或資料呢？

1、申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)說(shuō)明：當(dāng)事人及基本情況;申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的具體數(shù)額;申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施的方式;申請(qǐng)理由。

2、被申請(qǐng)人的相關(guān)資料

被申請(qǐng)人的明確地址或住所地;被申請(qǐng)人的開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)。

3、有效的擔(dān)保手續(xù)

采用現(xiàn)金擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請(qǐng)求范圍價(jià)值相當(dāng)?shù)默F(xiàn)金。

采用實(shí)物擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請(qǐng)求范圍價(jià)值相當(dāng)?shù)膭?dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。

采用證人擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交擔(dān)保書(shū)。

4、擔(dān)保物處理方式

在擔(dān)保期間，用作擔(dān)保的實(shí)物仍可由擔(dān)保人繼續(xù)使用。但不能轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、丟失，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

申請(qǐng)后，法院會(huì)如何來(lái)裁定執(zhí)行呢？

法院收到原告申請(qǐng)材料后，一般會(huì)在48小時(shí)內(nèi)裁定是否受理，對(duì)符合條件的應(yīng)當(dāng)受理，不符合條件的，予以駁回。一旦法院裁定受理后，就會(huì)立即執(zhí)行財(cái)產(chǎn)訴前財(cái)產(chǎn)保全措施;

1、查封，法院可以對(duì)房屋就地封禁，不允許任何人對(duì)財(cái)產(chǎn)狀態(tài)作出改變。

2、扣押，法院可以對(duì)房屋進(jìn)行提取、扣留等措施，由法院依職權(quán)直接進(jìn)行控制管理。

值得我們注意的是，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后，會(huì)有哪些后果呢？

1、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后，法院可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保。如果申請(qǐng)人不提供擔(dān)保，法院可以駁回其保全申請(qǐng)。

2、如果申請(qǐng)人敗訴了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償因財(cái)產(chǎn)保全所造成的損失。

3、如果申請(qǐng)人錯(cuò)誤地申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全給他人造成損失的，也要負(fù)賠償責(zé)任。