什么房子會被強(qiáng)拆？這五類房子請注意

強(qiáng)拆這個詞語大家可能并不陌生，在征收拆遷以及處理違建的工作中，經(jīng)常能看到。這里就有一個疑問，什么房子會被強(qiáng)拆呢，針對這個問題，為大家整理了五類會被強(qiáng)制拆除的房屋。

一、耕地上的違建房屋：盡管國家已經(jīng)加大農(nóng)村建房的監(jiān)管力度，但是在耕地上建房的違規(guī)行為還是存在的，而且一些地區(qū)的農(nóng)民對違建的問題沒有意識。每戶農(nóng)民都有宅基地，宅基地也是咱農(nóng)民用來建房的，如果在宅基地以外的土地上建房，比如村集體土地、農(nóng)耕地等，這就是違法了，蓋好了也會被拆。不僅破壞了耕地資源，還不利于農(nóng)村的統(tǒng)一規(guī)劃。

二、自留地上的私搭房：在自己留地塔小型倉庫、圈舍等等都是農(nóng)村比較常見的，這些私搭房屋不僅沒有任何的審批手續(xù)，還會造成土地資源的浪費(fèi)，不利于農(nóng)村長期的發(fā)展。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。因此這種為了改善農(nóng)村環(huán)境，這房屋必須拆除！

三、長期閑置的空心房：空心村現(xiàn)象已經(jīng)越來越嚴(yán)重，每個村子都有空心房的存在。長期閑置、廢棄、具有安全隱患危及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的危舊“空心房”要整治到位，在新農(nóng)村建設(shè)或土坯房改造中建了新房，簽訂了拆除舊房協(xié)議，或作出了建新拆舊書面承諾，不符合“一戶一宅”政策的，要拆除到位。

四、耕地上商業(yè)用途的大棚房：所謂“大棚房”問題，是指一些地方的工商企業(yè)和個人借建農(nóng)業(yè)大棚之名，占用耕地甚至永久基本農(nóng)田，對違法違規(guī)占用耕地建設(shè)的“大棚房”等非農(nóng)設(shè)施，清理整治后，要按照“誰破壞、誰恢復(fù)”的原則，采取綜合措施，盡快恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。國家對于這種耕地上商業(yè)用途的大棚房也將會集中整治，進(jìn)行“強(qiáng)制性”拆除。

五、長久失修的老宅子：還有長久失修的老宅子也會被“強(qiáng)制”征收的范圍之內(nèi)，長期失修老房子由于無人居住，已經(jīng)形成危房，如果符合危房改造的條件，就可以申請改造，可以申請危房改造，如果不能申請，只能強(qiáng)制拆除，農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)助。

律師提醒：面對強(qiáng)拆，一定要沉著冷靜，及時了解相關(guān)的法律知識，來判斷強(qiáng)拆的行為是否合法，一旦發(fā)現(xiàn)有侵害我們財(cái)產(chǎn)的違法行為，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的途徑維權(quán)。