違章建筑拆了有補償嗎？這樣根據(jù)不同情況決定

違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。那么違章建筑拆了有補償嗎，今天我們來說說這個問題。

在我們國家，對違章建筑大多情況有兩種處理方式，一種是建筑已經(jīng)嚴重影響了城市規(guī)劃建設(shè)或存在嚴重的安全隱患，此時執(zhí)法部門會強制拆除;另一種是沒有影響城市規(guī)劃建設(shè)，也沒有任何安全隱患的，大多數(shù)情況是通過罰款的方式是處理解決，違章建筑可以強拆，但是也要遵循相關(guān)法律規(guī)定。

一是拆除程序合法的情況，若拆除后的建筑材料還有利用價值，需要歸還給被拆遷人，換句話說，拆遷人不能任意處置這些材料，正常損耗的不計。如果拆遷方侵犯了這部分財產(chǎn)，是要承擔賠償責任的。對于房屋里的財產(chǎn)，拆遷人有義務(wù)在強拆之前通知被拆遷人將其搬出，或者由其搬出并妥善保管，如果處理不當導(dǎo)致物品損壞，也要承擔賠償責任。

二是拆除程序違法的情況，可以通過法律程序確認其行為違法，在確認違法以后，再進行行政賠償申請。這里還要多說一句，如果是違法建筑的廠房，一般因拆違導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等是很少能被認定成正常的直接損失，是不能補償?shù)?，大家要提前做好準備?/p>

律師提醒：如果您的房子已經(jīng)收到限期拆除通知書，一定要依靠法律來保障自己的權(quán)利，制止發(fā)生強拆。如果難以確定房子的性質(zhì)，需要及時咨詢專業(yè)的律師。