違建拆除后有什么補償？哪些違建拆除有補償

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違建拆除后有補償嗎，今天我們就來說說這個問題。

一般情況下拆除違法建筑是不予補償?shù)模且驗椴鸪绞讲划?dāng)、物品搬運或者保管不當(dāng)造成當(dāng)事人合法財產(chǎn)遭受損失，例如家電、家具、貴重物品等，應(yīng)給予補償。

下面幾種情況的違建拆除應(yīng)該給予補償：

1、跟政府簽收招商引資協(xié)議，并經(jīng)過合法審批。由于某些歷史原因成為了“違法建筑”，也不能全部都認定為違法建筑。因為招商引資也是源于政府的公信力，一些審批建設(shè)用地優(yōu)惠，稅收優(yōu)惠等政策都是政府當(dāng)時為了吸引資金而對企業(yè)許下的承諾。不能因為大環(huán)境的變化就直接犧牲他們的利益，應(yīng)該給與合理的補償。

2、在2008年1月1日之前建造的房屋應(yīng)該得到補償。因為中國的法制建設(shè)是一個一點點進步的過程，在2008年1月1日《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始施行。根據(jù)法不溯及既往的原則，今天的法不能約束昨天的事情。已經(jīng)公布出來的法才能讓人知道，才懂得怎么遵守。

3、其他歷史遺留問題建造的房屋，應(yīng)該是某些時期不需要證書就可以建造房屋。這種類型的也需要給予補償。

被確認為違法建筑時候，千萬不能沖動。應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上盡可能多的保留證據(jù)，擺正自己的態(tài)度。嚴(yán)格按照法律的規(guī)定要求，及時作出補救以減少自己的損失。