違章建筑處理會被拆嗎？違建的房子有哪些處罰

對于違建我們并不陌生，現(xiàn)在國家加大了對違章建筑的處理，大部分的違建都被拆除，而老百姓在建設(shè)房屋的時(shí)候，由于對法律意識比較淡薄，導(dǎo)致自己的房屋沒有經(jīng)過審批的情況下建設(shè)起來，最后卻成了違章建筑，那么違章建筑處理會被拆嗎，違建的房子有哪些處罰方式，今天我們就來說一說這個問題。

一、違建房屋有哪些處罰方式？

(1)行政處罰：行政處罰是罰款，按照違章建筑的嚴(yán)重情況來進(jìn)行罰款，有些違建情況不怎么嚴(yán)重，情節(jié)較輕的，可以只罰款不必拆除。

(2)行政強(qiáng)制：對于違建情況非常嚴(yán)重的，經(jīng)過前期溝通，若不悔改，則會進(jìn)行強(qiáng)制拆除、限制房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移和抵押登記。

二、違建的房屋怎么處罰？

(1)若損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

(2)若破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業(yè)共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備的，由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令改正，恢復(fù)原狀，可處一千元以上一萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可處一萬元以上十萬元以下的罰款。

(3)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的，由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期拆除，可處一萬元以上十萬元以下的罰款;當(dāng)事人逾期未拆除的，區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門可以申請區(qū)(縣)人民政府組織強(qiáng)制拆除。

(4)對正在實(shí)施違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的，區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止施工，可以暫扣施工工具、材料;拒不改正的，可以組織代為改正，代為改正的費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。

(5)附有違法建筑并結(jié)構(gòu)相連的房屋，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抵押登記。

最后提醒，老百姓在建設(shè)房屋的時(shí)候一定要先辦理相關(guān)的審批手續(xù)，確保自己的房屋建設(shè)合理合法。當(dāng)然在國家征收拆遷的進(jìn)程中，難免有合法房屋被認(rèn)定為違建的情況，對于這種情況一定要及時(shí)的尋求專業(yè)律師幫助，通過法律的途徑維權(quán)。