現(xiàn)在農(nóng)村的生活水平越來越好,各種建設也原來越完善,為了更好的農(nóng)村規(guī)劃建設,征收拆遷也在農(nóng)村開展起來,因此不少農(nóng)民的房屋和土地需要被征收,房屋土地征收,國家需要給予一定的補償,農(nóng)村房屋土地征收標準是什么呢,我們一起來看看相關的法律規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條:“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?!钡谒氖藯l:“征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。”第四十九條:“被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督?!?/p>
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。對土地補償費和安置補償費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
最后提醒,在農(nóng)村征收拆遷中,由于歷史原因以及以前無規(guī)劃條件,導致農(nóng)村征收拆遷所產(chǎn)生的問題特別多,因而導致會出現(xiàn)補償不合理、違法認定違章建筑的情況出現(xiàn),老百姓一旦遇到這些問題,及時尋求專業(yè)的征收拆遷律師的幫助,通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。
根據(jù)農(nóng)村土地法律規(guī)定:咱們國家的相關法律和規(guī)定上有表明,農(nóng)村宅基地補償依據(jù)區(qū)片綜合地價,房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種:1、貨幣補償,即直接用現(xiàn)金一次性補償清楚;2、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,
根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)
一、征地報批前1.征地情況告知市、縣國土資源局制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,并且在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的
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