我們國(guó)家法律明令禁止一切暴力的拆遷行為,有些老百姓的房屋被認(rèn)定為違建,遭到了強(qiáng)制拆除,先不管是否確實(shí)屬于違建,對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)都是經(jīng)濟(jì)上的損失,這往往會(huì)導(dǎo)致很多矛盾沖突事件的發(fā)生,對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō),遇到這種情況,首先確定違建的認(rèn)定是否合法,強(qiáng)拆的程序是否違規(guī),一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)維權(quán),違建強(qiáng)拆不合法的情況下怎么投訴,怎么維權(quán)呢?
首先,當(dāng)我們面臨非法強(qiáng)拆威脅時(shí),可以正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,依法請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)對(duì)涉嫌故意毀壞公私財(cái)物罪、故意傷害罪等違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。當(dāng)自己在被威脅傷害之后應(yīng)立即要求警方立案?jìng)刹?,并依法追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。若遇到公安機(jī)關(guān)不作為的情況時(shí),我們要及時(shí)搜集相關(guān)的證據(jù),用學(xué)會(huì)利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。
在非法強(qiáng)拆過(guò)程中,如果自己的房屋被非法強(qiáng)拆又得不到其他途徑的幫助時(shí),可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲂姓?fù)議或行政訴訟,通過(guò)訴訟的方式取得合理的補(bǔ)償。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》第三十七條的規(guī)定:侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償,也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。征收人沒(méi)有履行合法手續(xù)而強(qiáng)行拆除被征收的人的房屋,實(shí)際上是侵犯了不動(dòng)產(chǎn)所有人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),所以可以通過(guò)向法院提起民事訴訟請(qǐng)求損害賠償?shù)姆绞絹?lái)維護(hù)自身的權(quán)利。
此外,在遇到強(qiáng)拆時(shí),被拆遷人可以在向相關(guān)行政機(jī)關(guān)提起訴訟的同時(shí)要求進(jìn)行賠償,相關(guān)請(qǐng)求需要由法院依法依法作出判決,也可以對(duì)相關(guān)行政機(jī)關(guān)的違法性進(jìn)行確認(rèn)后,再提出賠償請(qǐng)求。相關(guān)法規(guī)定,賠償單位或部門應(yīng)該自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;對(duì)于逾期不予賠償或?qū)r償金額有異議的,可自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向法院提起訴訟。
最后提醒,老百姓在搞建設(shè)時(shí),一定要通過(guò)相關(guān)的審批程序,確保自己是合法建設(shè),對(duì)于歷史遺留的建筑物,及時(shí)補(bǔ)足相關(guān)手續(xù),避免出現(xiàn)被認(rèn)定違建的情況出現(xiàn),同時(shí)老百姓一旦發(fā)現(xiàn)自己的財(cái)產(chǎn)被侵害,及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助,通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)。
第一種是房屋并非違建,行政部門認(rèn)定和處理被強(qiáng)拆房屋的程序存在違法之處或依據(jù)的事實(shí)不清等,此時(shí)被拆遷人要主張損失賠償,就要先從違建認(rèn)定和處理存在違法問(wèn)題的角度入手,依法確認(rèn)違建認(rèn)定和強(qiáng)拆行政行為違法之后
首先要明白什么是違章建筑。所謂違章建筑未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造
首先被拆遷人要確認(rèn)廠房是否屬于違建,認(rèn)定違建是否合法,并不是所有“違建”廠房在強(qiáng)拆時(shí)都應(yīng)該被直接無(wú)償拆違。如果廠房確實(shí)是“違建”,被強(qiáng)拆后,可以要求補(bǔ)償建筑材料、建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn),依據(jù)法律規(guī)定,廠房雖然被
如果養(yǎng)殖場(chǎng)被確定為違建,就不存在強(qiáng)拆這一說(shuō)法,違建可以依法拆除。依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條,對(duì)違章建筑、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除;當(dāng)事人在期限內(nèi)
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