違章建筑的認定標準是什么？違章建筑的表現(xiàn)形式

在我國建一個或大或小的倉庫都需要很多道審批手續(xù)，等很長時間。因此，在這種環(huán)境下，中國相當多的建筑物是非法建設(shè)的，尤其是一些大型的建設(shè)項目。那么違章建筑的認定標準是什么，到底怎么才算違章建筑，今天我們一起來看看。

在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有： (1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的; (2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物; (3)未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;(4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物; (5)未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等; (6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

違章建筑的表現(xiàn)形式主要有： (1)未經(jīng)批準、無證建造且政府已出面制止，確屬違章建筑的; (2)相關(guān)法律出臺前已建成的建筑物，不存在合法或者違法之說，法律出臺后未辦證，相關(guān)政府部門也未要求辦證; (3)確實無證、客觀上屬于違章建筑，但在建造過程中當事人主觀上不知道是違法;(4)當事人建成的建筑物系違章建筑，但政府亦違法，不給辦證甚至連答復(fù)都不給; (5)當事人建成的建筑物系違章建筑，但是政府默許; (6)通過受讓取得他人的違章建筑; (7)棚戶區(qū); (8)政府拆遷征收時違法吊銷當事人證照造成事實上的違章建筑。

最后提醒，在現(xiàn)實生活中，對違章建筑的認定和處理還是存在一些不足之處，導(dǎo)致老百姓正規(guī)合法的房屋被違建的名義拆除，老百姓碰到這種情況一定要及時的了解相關(guān)的法律知識，并且尋求律師幫助，通過法律途徑維護自己的合法財產(chǎn)。