自建房會(huì)被強(qiáng)拆嗎？根據(jù)實(shí)際情況來看

農(nóng)村不像城里會(huì)之間購買商品房居住，而是需要農(nóng)民自己建房，隨著近些年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的發(fā)展，農(nóng)村環(huán)境的改善越來越重要，尤其是農(nóng)村房屋規(guī)劃被寫入法律，當(dāng)然，各地區(qū)也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定一套適合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實(shí)際情況的建房標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行宅基地進(jìn)行審批，那么問題來了，農(nóng)村自建房會(huì)被強(qiáng)拆嗎？

據(jù)了解，現(xiàn)如今，農(nóng)民想要建房需要先向集體提出申請(qǐng)，待經(jīng)過層層審批之后方可動(dòng)工建設(shè)。如果在未經(jīng)允許的情況下私自修建房屋，那就視為私自違建，一旦被發(fā)現(xiàn)，除了需要繳納相應(yīng)的罰款之外，所建房屋也會(huì)被拆除。那么，有人不禁會(huì)問，國家為什么要推出這么嚴(yán)格的管控政策呢？

1、防止宅基地私自擴(kuò)大使用

按照以往的經(jīng)驗(yàn)，不少農(nóng)民在建房的過程中都會(huì)不斷的私自擴(kuò)建，最后使得房屋的實(shí)際占地面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了宅基地的使用面積，殊不知，這種超額使用宅基地的現(xiàn)象不僅更容易造成鄰里糾紛，也會(huì)使得農(nóng)村宅基地的問題叢生。所以，為了防止類似的現(xiàn)象再發(fā)生，國家規(guī)定農(nóng)民建房需要先申請(qǐng)。

2、明確宅基地的精準(zhǔn)界限

就目前而言，宅基地與宅基地之間并無明顯的界限(不少村莊都存在這樣的現(xiàn)象)，久而久之，容易造成鄰里之間的糾紛，而這些糾紛通常又很難處理。因此，為了實(shí)現(xiàn)宅基地的精準(zhǔn)界限劃分，明確宅基地之間的精準(zhǔn)界限，國家要求在修建房屋之前先去申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，這樣日后也便容易根據(jù)相關(guān)部門的存檔處理宅基地邊界的糾紛問題。

3、土地確權(quán)細(xì)化了戶口定位

現(xiàn)如今，不少人雖然長期居住在農(nóng)村，但其身份早已不再是真正的農(nóng)村人，他們的戶口也早已不再是農(nóng)村戶口。按照國家的相關(guān)規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口是不允許擁有宅基地并在農(nóng)村建房的，所以基于戶口的變動(dòng)問題，國家加強(qiáng)了對(duì)宅基地和建房方面的監(jiān)管。

需要提醒回鄉(xiāng)建房的人們，如果你家的自建房屬于這三種情況，那么千萬不要隨意的翻建，可能會(huì)被拆除。

01：私自翻建的房子

按照相關(guān)部門的規(guī)定，即使是在自家房屋的原有基礎(chǔ)上，重新翻建房屋，也不必須得到審批和許可，通過后才能進(jìn)行翻建工程。

02：私自增加樓層的房子

私加樓層和翻建房屋類似，都需要相關(guān)的手續(xù)才能增加樓層。不過，很多村莊并沒有這些規(guī)定，基本上和村委會(huì)了解一下情況就可以。畢竟人口多了，肯定要增加房屋居住面積。

03：翻蓋面積超過宅基地面積的房子

農(nóng)村的宅基地只有使用權(quán)，所以在翻蓋時(shí)盡量不要超過宅基地的使用面積。

由此看來，國家推出嚴(yán)格的宅基地建房管控措施也就不難理解了，畢竟這關(guān)系到國家的土地資源問題。所以，在我們以后的生活當(dāng)中，除了要遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)之外，更要珍惜每一寸土地，畢竟土地資源對(duì)我們而言真的是太重要了。