違章建筑有什么懲罰？違建的處理方式有哪些

違法建筑，也就是違建，是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未取得建設工程規(guī)劃許可證，擅自建設的建筑物。只要是合法認定的違章建筑都應該受到處罰，那么處罰的方式有哪些呢，下面我們一起來看看。

第一，對于占用農(nóng)用地、耕地建設的建筑物，由縣級以上土地主管部門責令退還非法占用的土地，如果違反土地利用總體規(guī)劃建設的，限期拆除違法建筑物;如果符合土地利用總體規(guī)劃，則沒收違法建筑物，并可以對違法建設人處以罰款。

第二，對于未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑物，由縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政機關責令停止進行建設、限期拆除或者予以沒收、罰款。

對于違法建筑，不是都要一刀切，都得拆除。而是要進行區(qū)分的，實踐中，會劃分為一般違法建筑與嚴重違法建筑。對于嚴重違法且必須要拆除的違法建筑，要嚴格按照法定的程序進行拆除，而不能任意拆除，例如，行政機關不能在夜間、不能在法定節(jié)假日進行拆除違建活動等。

在面對違法違章建筑的處罰，老百姓首先確定認定部門和認定程序是否合法，如果合法則是我們自己違反相關法律法規(guī)，理應接受處罰。如果在認定處理上不合法，則及時尋求專業(yè)律師幫助，通過法律的途徑來維權，因為法律保護人民的財產(chǎn)不受侵犯。