違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。那么對于違章建筑,什么部門可以強拆違建呢,下面就帶大家來了解下有權(quán)強制拆除違法建筑的行政機關(guān)。
縣級自然資源局:對于村民違反《土地管理法》,未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級自然資源局責(zé)令退還非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門:在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府:在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi),違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
最后律師提醒:一旦房屋被認定為違章建筑,不要著急,首先要確定違章建筑的認定是否合法,實施拆遷的主體是否符合相關(guān)法律規(guī)定,一旦發(fā)現(xiàn)有違法行為,及時尋求相關(guān)專業(yè)律師的幫助,通過法律的途徑來維權(quán)。
(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆;(三)依據(jù)
首先要明白什么是違章建筑。所謂違章建筑未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造
如果養(yǎng)殖場被確定為違建,就不存在強拆這一說法,違建可以依法拆除。依據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十四條,對違章建筑、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除;當(dāng)事人在期限內(nèi)
不管此類強制拆違的行為是否出現(xiàn)在房屋征收拆遷過程中,對當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)利的影響都是巨大的。強制拆違到底在怎樣的情況下才是合法的,是不是只要被認定為違法建筑就只能面對被強拆的命運,這是很多被卷入違建糾紛的
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