處理房屋違建有什么方法？處理違章建筑的六種方式

違章建筑就是未經(jīng)合法程序進行違法建設(shè)的建造物，具體來說是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的行為。不少老百姓在建造房屋的時候由于對法律不夠了解，導(dǎo)致最后建成的房屋被認定成了違建，那么國家在處理違建的時候有哪些處理方式呢？

1、未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。

2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，

3、對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;

4、農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

5、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

6、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

在此提醒，老百姓在建造房屋的時候，一定要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，辦理好相關(guān)的證件，避免最后被認定為違章建筑。同時在征收拆遷的工作中，無法杜絕合法房屋被認定為違章建筑的情況，因此老百姓一定要清楚違建的認定標準和程序，一旦發(fā)現(xiàn)違法情況，及時尋求律師幫助，通過法律途徑維權(quán)。