棚戶區(qū)什么情況可以強(qiáng)拆？來(lái)看看相關(guān)法律是怎么定義的

在近幾年的時(shí)間里，棚戶區(qū)改造力度穩(wěn)步加大，受“棚改”影響的人群越來(lái)越多，且都直接關(guān)系到被“棚改”居民的切實(shí)利益。在棚戶區(qū)改造的時(shí)候，強(qiáng)拆的現(xiàn)象依然存在，那么在棚戶區(qū)改造的過(guò)程中，什么情況可以強(qiáng)拆呢？下面我們來(lái)看看相關(guān)的法律知識(shí)。

一、國(guó)有土地上的合法房屋。根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！币簿褪钦f(shuō)，只有在政府作出征收補(bǔ)償決定后，被征收人不復(fù)議不起訴又不搬遷的，政府才可以申請(qǐng)法院來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行，拆除房屋。其他任何單位和個(gè)人均無(wú)權(quán)拆除房屋。因此，需要注意的是，如果對(duì)征收補(bǔ)償決定不滿意，要及時(shí)復(fù)議或者訴訟來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益，否則要面臨司法強(qiáng)拆的后果。

二、集體土地上的合法房屋，即農(nóng)村房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”也就是說(shuō)，如果被拆遷戶與政府達(dá)不成拆遷協(xié)議，政府有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令被拆遷戶交出土地，被拆遷戶不交出，政府要申請(qǐng)法院來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行，拆除房屋。這里也要注意，如果政府下達(dá)了責(zé)令交出土地的法律文書，也要及時(shí)復(fù)議或者訴訟。

三、違章違法建筑。所謂的違法房屋，一般是違反了我國(guó)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，涉及到非法占用土地以及違反規(guī)劃管理的情形，在無(wú)法消除違法影響的情況下，而必須拆除。

最后提醒：在國(guó)家各類的拆遷征收中，遇到強(qiáng)拆切忌武斷行事，首先要確定強(qiáng)拆行為是否合法，一旦發(fā)現(xiàn)在強(qiáng)拆過(guò)程中存在違法行為，及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律的途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。