宅基地拆遷不簽字會(huì)強(qiáng)拆嗎？未簽字強(qiáng)拆合法嗎

許多遇到拆遷的人都是“第一次”，平時(shí)無風(fēng)無雨，一說要拆遷了，仿佛喜從天降，以為自己能夠飛黃騰達(dá)，走向人生巔峰。不過在拆遷上，往往也會(huì)誕生很多的問題，在農(nóng)村宅基地征收拆遷的過程中，如果不簽字會(huì)強(qiáng)拆嗎，強(qiáng)拆合法嗎？

要回答這個(gè)問題，我們先來看看強(qiáng)拆的法律屬性。《行政強(qiáng)制法》第二條第三款規(guī)定，行政強(qiáng)制執(zhí)行，是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院，對(duì)不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強(qiáng)制履行義務(wù)的行為。我們可以理解，強(qiáng)拆實(shí)際上就是該法規(guī)定的“代履行”方式。意思就是說，被拆遷人自己不拆，那么由行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院替代完成拆房行為。接下來，就要看拆遷法規(guī)對(duì)此問題的具體規(guī)定了。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民行政單位依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這里的“依法申請(qǐng)”，法就是指前面提到的《行政強(qiáng)制法》。這樣，對(duì)于國有土地上的合法房屋，我們可以得出結(jié)論，只有人民法院可以實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行行為，行政單位依法是無權(quán)實(shí)施強(qiáng)拆的。

即將修訂的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收宅基地和地上房屋，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的居住權(quán)。

提醒：老百姓在面對(duì)拆遷，一定要先了解相關(guān)的法律知識(shí)，一旦出現(xiàn)危害我們財(cái)產(chǎn)的事情發(fā)生，及時(shí)用法律的武器進(jìn)行維權(quán)。