房屋征收不簽字會強拆嗎？可能出現(xiàn)這種結(jié)果

拆遷的行為對于被拆遷人非常重要，一旦被拆遷人的房屋被列入拆遷區(qū)域，就要對自己的房屋進行一個初步評估，最后由評估機構(gòu)的評估結(jié)果和拆遷補償標準相結(jié)合，如果存在較大差異，被拆遷人可以拒絕簽署拆遷補償安置協(xié)議，但是好多人認為：只要我不同意搬遷，不簽拆遷補償協(xié)議，征收方就不能來強拆我的房子，強拆是違法的。是的，國家禁止以各種形式違法強拆，但并不是所有的強拆都是違法的，“司法強拆”就是合法的！

一、一直不簽拆遷協(xié)議可能會被強拆

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例釋義(二十七至三十五條》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應(yīng)當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋征收的基本原則應(yīng)當是先補償、后搬遷，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

二、不能施行強拆的情形

下面幾種情形不能施行強拆：

1、未經(jīng)裁決，不得實施行政強制拆遷;

2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷;

3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷;裁決應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)做出。

4、此外，強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行公證。但規(guī)程第二十條規(guī)定向政府申請行政強制拆遷時應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達行政強制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了，實踐中，都是在取得行政強制拆遷決定書后，實施行政強制拆遷前完成該項公證工作的。

三、司法強拆如何救濟？

被征收人在面臨司法強拆時，可以采取以下的兩種途徑進行救濟，即(1)在人民法院對強制執(zhí)行審查的過程中提出異議;(2)在人民法院作出強制執(zhí)行裁定后，被征收人認為強制執(zhí)行侵犯其合法權(quán)益的，可向人民法院提出申訴。

最后，要提醒廣大被征收人，維權(quán)要趁早，不要抱有“只要不簽字，就不會被強拆”的想法，一旦進入司法強拆程序，會對被征收人很不利。如遇到拆遷問題，及時咨詢律師。