房屋征收不簽字會(huì)強(qiáng)拆嗎？可能出現(xiàn)這種結(jié)果

拆遷的行為對(duì)于被拆遷人非常重要，一旦被拆遷人的房屋被列入拆遷區(qū)域，就要對(duì)自己的房屋進(jìn)行一個(gè)初步評(píng)估，最后由評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，如果存在較大差異，被拆遷人可以拒絕簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但是好多人認(rèn)為：只要我不同意搬遷，不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議，征收方就不能來(lái)強(qiáng)拆我的房子，強(qiáng)拆是違法的。是的，國(guó)家禁止以各種形式違法強(qiáng)拆，但并不是所有的強(qiáng)拆都是違法的，“司法強(qiáng)拆”就是合法的！

一、一直不簽拆遷協(xié)議可能會(huì)被強(qiáng)拆

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例釋義(二十七至三十五條》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋征收的基本原則應(yīng)當(dāng)是先補(bǔ)償、后搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

二、不能施行強(qiáng)拆的情形

下面幾種情形不能施行強(qiáng)拆：

1、未經(jīng)裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷;

2、拆遷人未按裁決意見(jiàn)提供補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷;

3、房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷;裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出。

4、此外，強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。但規(guī)程第二十條規(guī)定向政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí)應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達(dá)行政強(qiáng)制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了，實(shí)踐中，都是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定書后，實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前完成該項(xiàng)公證工作的。

三、司法強(qiáng)拆如何救濟(jì)？

被征收人在面臨司法強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下的兩種途徑進(jìn)行救濟(jì)，即(1)在人民法院對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行審查的過(guò)程中提出異議;(2)在人民法院作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定后，被征收人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行侵犯其合法權(quán)益的，可向人民法院提出申訴。

最后，要提醒廣大被征收人，維權(quán)要趁早，不要抱有“只要不簽字，就不會(huì)被強(qiáng)拆”的想法，一旦進(jìn)入司法強(qiáng)拆程序，會(huì)對(duì)被征收人很不利。如遇到拆遷問(wèn)題，及時(shí)咨詢律師。