補(bǔ)償我不同意能強(qiáng)拆嗎？補(bǔ)償未談妥強(qiáng)拆怎么辦

在房屋征收的過(guò)程中，很多人都有著相似的疑問(wèn)，那就是我的房子是否會(huì)被強(qiáng)制拆遷，甚至還有很多被征收人認(rèn)為強(qiáng)拆已經(jīng)取消了，只要自己堅(jiān)持不簽補(bǔ)償協(xié)議，房子就不可能被強(qiáng)拆。那么在補(bǔ)償不合理，我不同意的情況下能強(qiáng)拆嗎？

根據(jù)2011年最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第12條第2款的規(guī)定：“征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。”

所以，對(duì)于已經(jīng)完成土地征收，但未給予房屋補(bǔ)償、且房屋所在地已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的原集體土地上的房屋，村民可以請(qǐng)求按照國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

無(wú)論是征收集體土地還是征收國(guó)有土地上的房屋，均應(yīng)在完成補(bǔ)償安置工作的情況下由行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得法院的準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒(méi)有直接強(qiáng)制拆除被征收房屋的權(quán)力。

律師在這里提醒大家，法律保護(hù)每一位被征收人的合法權(quán)益，如果您在征收時(shí)遇到了征收糾紛或補(bǔ)償爭(zhēng)議，一定要冷靜對(duì)待，并善于運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。