違章建筑拆除由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)？大概的來了解下

近日，最高人民法院對(duì)關(guān)于拆除違法建筑設(shè)施的若干意見進(jìn)行了修改，其中一些意見至今仍引起人們的爭議。例如，最受關(guān)注的修改是，法院今后不再介入拆除違法建筑的操作過程，那么，今后的拆違工作由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)呢？或者說有哪些部門可以拆除違建？

1、縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(國土資源管理局)

存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。國土局沒有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2、縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃局)

城鄉(xiāng)規(guī)劃局有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建筑進(jìn)行查處。京云拆遷團(tuán)了解到，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建筑，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實(shí)物或者違法收入等行政處罰。但當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能直接拆除，要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府提出申請，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，逾期不改正的可以拆除。

4、工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。京云拆遷團(tuán)認(rèn)為，為了防止安全隱患，對(duì)違章建筑可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府等都有權(quán)強(qiáng)制拆除違建。

最后再提示一下：不管涉及違章建筑，還是遇到征地拆遷，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很難獲得補(bǔ)償。如果您的房屋被認(rèn)定為違章建筑，請先搞清楚你的房屋是否是違建。在遭遇強(qiáng)拆之后，或在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。別通過信訪、舉報(bào)等方式錯(cuò)過訴訟時(shí)效。對(duì)于合法房屋被強(qiáng)拆，訴訟時(shí)效是6個(gè)月。在被認(rèn)定為違章建筑以后，對(duì)責(zé)令限期拆除決定不服的，要在接到該拆除決定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。在實(shí)施拆除違建之前，仍需要做最后一個(gè)公告。如果被拆遷人提起行政復(fù)議或行政訴訟，在司法審查終結(jié)前，不能強(qiáng)拆涉案房屋。如果有疑問，請咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，尋求專業(yè)的法律意見。