違章建筑強(qiáng)拆有期限嗎？強(qiáng)拆違建必須遵守法定期限

近一二十年，由于城鎮(zhèn)化大規(guī)模推進(jìn)，我國進(jìn)入了征地拆遷高峰期，也進(jìn)入了各種矛盾的爆發(fā)期。特別對于違章建筑的處理，相比于以前更加嚴(yán)格，很多違章建筑都被拆除處理，那么違章建筑實(shí)施強(qiáng)拆有期限嗎，今天針對這個問題來講解一下。

一、違法建筑不可扣帽子，認(rèn)定要嚴(yán)格遵法律規(guī)定

1、認(rèn)定違法建筑的主體：根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響，限期改正;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除。據(jù)此只有縣級以上人民政府規(guī)劃部門才具有認(rèn)定違法建筑的權(quán)力。

2、拆除違法建筑的實(shí)施主體：第一，對于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施?！庇纱丝芍?，市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門具有責(zé)令限期拆除的權(quán)力，但是這并沒有賦予城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門強(qiáng)制拆除的權(quán)力，具有強(qiáng)制拆除權(quán)力的是縣級以上人民政府。第二，對于城市規(guī)劃區(qū)外的違法建筑，即鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”據(jù)此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府具有強(qiáng)制拆除鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑的權(quán)力。

二、未經(jīng)這六個月，不得強(qiáng)制拆除違法建筑

根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第六十條的規(guī)定，對于違建需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

由此可知，當(dāng)事人收到限期拆除的通知后，享有提起行政訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利，而根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，行政復(fù)議的期限通常是60天，而行政訴訟的期限通常是6個月，也就意味著未經(jīng)6個月，政府不可強(qiáng)拆違章建筑。

違建本身就是不合法的，所以隨時都可以阻止搭建和拆除，但也不是隨隨便便來個人說拆就拆的，該走的程序還是要走。即使是違建，如果拆除程序不合法，可以通過專業(yè)律師的幫助，要求給予補(bǔ)償。