拆違建需要書(shū)面通知嗎？未通告就拆除違法嗎

通常情況下產(chǎn)生違章建筑的原因很多，比如很多村的宅基地都沒(méi)有宅基地證或土地使用證，這種不能以無(wú)證就認(rèn)定違建;再有像被招商引資企業(yè)，由于行政機(jī)關(guān)換屆等原因無(wú)法辦理齊全證件的，也不屬于企業(yè)單方原因造成的違法建筑，那么是不是只要違建就可以直接拆除呢，拆除違建需要書(shū)面通知嗎？我們來(lái)看看相關(guān)法律知識(shí)。

其實(shí)相當(dāng)多的違法建筑還可以糾正，并于糾正后與合法建筑一樣永久存續(xù)。不過(guò)即便確認(rèn)成了違章建筑，在拆除違章建筑時(shí)也要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定。根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;

無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。因此來(lái)看，違章建筑并不是想拆就能拆的。

如果沒(méi)有拆遷消息，也沒(méi)收到任何的書(shū)面通知書(shū)房屋就被拆除的話，這屬于毀壞私人財(cái)產(chǎn)，涉嫌故意毀壞他人的財(cái)物。

對(duì)于違章建筑所承擔(dān)的法律后果并不是唯一的拆除，還有沒(méi)收、限期改正、行政罰款補(bǔ)辦手續(xù)等，而沒(méi)收和限期拆除僅限于那些嚴(yán)重違反城市規(guī)劃的情況。所以對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，即使是違建，沒(méi)有按照相關(guān)法律手續(xù)就直接拆除，那么我們可以通過(guò)法律武器進(jìn)行維權(quán)。