拆遷賠償不合理可以強拆嗎？不符合公平補償原則不準強拆

說到征地拆遷，往往都會與“強拆”并存。強拆一般又分為兩種，第一種就是目前很常見很普遍的“違法強拆”和拆遷方申請法院來強制執(zhí)行的“司法強拆”。如果拆遷補償不合理，能進行強拆嗎，這種強拆是否合法呢？

最高人民法院早在2012年就發(fā)布過《關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》(以下簡稱：《規(guī)定》)。規(guī)定明確提出，“明顯不符合公平補償原則”，不準強拆。

雖然最高法司法解釋明確規(guī)定，“明顯不符合公平補償原則”，不準強拆，但是如果被拆遷戶消極等待，寄全部希望于法院主動根據(jù)這一條來裁定拆遷方撤銷，這樣會極易讓自己陷入被動的局面。

那法院在作出司法強拆裁決的時候，不會審查補償是否合理嗎？確實，補償是否合理，應當是法院裁決需要考慮的因素。但是如果所有的行政機關都嚴格按照法律規(guī)定，完全做到依法行政，也就不會有《行政訴訟法》了;如果所有的司法機關都嚴格以事實為依據(jù)、以法律為準繩，訴訟法也就不用規(guī)定第二審程序和審判監(jiān)督程序了。

無論是征收方作出的征收補償決定還是法院作出的裁定，在沒有被通過法律程序推翻之前，默認就是有效的，如果認為補償不合理，收到征收補償決定之后就應當在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟。

最后提醒：一旦我們被拆遷人和拆遷方就一些事項產(chǎn)生糾紛，自身合法利益受到侵害，一定要及時通過法律程序來維權，以免時效經(jīng)過，導致救濟手段白白浪費，這樣得不償失。