征收拆遷工作在我國全國范圍內(nèi)都是一個比較普遍的事情,而由于其工作的復(fù)雜性,導(dǎo)致了老百姓和拆遷方各種各樣的矛盾和問題的出現(xiàn),更有甚者出現(xiàn)了拆遷方不給賠償?shù)那闆r,那么遇到這種情況怎么辦呢?下面來教大家三個方法來解決這個問題。
(一)協(xié)商解決:被拆遷方可以先與拆遷方就補償問題進(jìn)行協(xié)商,是否可以通過約定支付補償?shù)钠谙?,支付的方式、支付的金額進(jìn)行分期等等,協(xié)商好后,重新簽訂補償協(xié)議,從而緩解雙方矛盾,各自退讓一步,達(dá)到協(xié)商解決的結(jié)果。
(二)向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請:被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請時,建議將拆遷方承諾補償?shù)牟牧?一般指簽訂的補償協(xié)議),還有現(xiàn)在拆遷方拒絕支付的證據(jù)(一般指錄音、下發(fā)的說明不支付的材料等)一并提交,會有助于協(xié)調(diào)的開展,解決。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定:對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
(三)進(jìn)行行政復(fù)議或者提起行政訴訟:如果通過協(xié)商或者政府調(diào)、裁決不滿意的,被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議,或者在3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷方對裁決不服先申請行政復(fù)議后,對行政復(fù)議仍不服的,被拆遷方應(yīng)在收到行政復(fù)議決定后的15日內(nèi),向人民法院提起訴訟。
最后提醒,在征收拆遷中一旦遇到補償不合理、強拆、補償款不發(fā)放等問題,要及時的去了解相關(guān)的法律知識,或者及時尋求專業(yè)拆遷律師的幫助,通過法律的武器進(jìn)行有效維權(quán)。
《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定負(fù)責(zé)接受舉報的主體主要包括作出征收決定的市、縣級人民政府及其房屋征收部門和財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,上級人民政府及其房屋征收部門和財政、國土資源、發(fā)展改革
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定,實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。因此,實際上拆遷方要求“先拆后補”,是國家法律明令禁止的行為,遇到這種情況,被拆遷人有權(quán)拒絕。征地補償款如果拖著不給
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