農(nóng)村宅基地蓋廠房是違建嗎？宅基地允許建廠房嗎

我們都知道在農(nóng)村宅基地是國家分配給我們建設住房用的土地，不過有些人在宅基地上搭建了廠房，那么這種情況是屬于違建嗎？今天就針對宅基地的使用相關的知識講解一下。

一、利用宅基地建設廠房已被允許。在國家層面今年的一個關于鼓勵支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的通知中，明確提出允許利用宅基地建設生產(chǎn)用房創(chuàng)辦小型加工項目，這對于農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展，對于農(nóng)民增收致富，對于農(nóng)民工、大學生等有想法、有志向、想創(chuàng)業(yè)、肯實干的農(nóng)民群體來講，是一個重大利好消息。

二、宅基地建設生產(chǎn)用房有諸多條件限制。利用宅基地建設小型加工項目是一個大好事，但還有很多問題需要注意，尤其是環(huán)保問題、消防問題、安全問題，因為宅基地是在人員居住稠密的居民區(qū)，生產(chǎn)項目一定不能排放污水、廢氣或散發(fā)不良氣味，一定不能存在消防隱患，一定不能存在其他安全問題，必須要征得左鄰右舍的同意和支持。

三、宅基地建設廠房很多配套政策都需要跟進。利用宅基地建設小型加工項目是國家為支持農(nóng)民增收致富、鼓勵農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)而提出來的，就當前來講還是一個新生事物，很多地方還在不斷的探索和改進中，比如說，能夠利用自家宅基地，但能不能再來租用左鄰右舍的宅基地擴大生產(chǎn)，小型加工項目多小是小、多大是大，還沒有一個統(tǒng)一的標準等等。

最后提醒大家，不管是在農(nóng)村或者是城市，在搞建設之前一定要先獲得相關的審批，避免在后期被認定為違章建筑，導致勞民傷財，得不償失。