強(qiáng)制拆遷合法程序，每一步都要實(shí)施到位

日常生活中，我們常聽到房子被強(qiáng)拆的新聞。房主哭天喊地維權(quán)，一般都是些不合法的強(qiáng)拆。事實(shí)上，有一種是合法強(qiáng)拆，政府在違背拆遷人意志但又合法的行政強(qiáng)拆行為。因此，當(dāng)遭遇強(qiáng)制拆遷一定要先判斷是合法還是不合法的。具備哪些條件才能強(qiáng)制拆遷？合法強(qiáng)制拆遷程序有哪些？

首先我們要明確這一點(diǎn)：只有當(dāng)事人在法定期限內(nèi)，既不申請行政復(fù)議，也不進(jìn)行行政訴訟時(shí)，才能準(zhǔn)備進(jìn)行強(qiáng)制拆除。強(qiáng)制拆遷之前要走6個(gè)法定程序，否則涉嫌違法強(qiáng)拆！

決定拆除違章建筑的程序。

第一步、先要作出限期拆除的行政決定。

第二步、進(jìn)行催告。

第三步、作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定。

第四步、實(shí)施行政強(qiáng)制拆除決定。

第五步、對社會(huì)的不特定多數(shù)人，進(jìn)行公告限期拆除。

第六步、這里提醒大家，只有當(dāng)事人在法定期限內(nèi)，既不申請行政復(fù)議，也不進(jìn)行行政訴訟時(shí)，才能準(zhǔn)備進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

強(qiáng)制拆遷實(shí)施之前的程序

第一步、房屋行政強(qiáng)制拆遷申請

第二步、審查

第三步、組織聽證

第四步、報(bào)批

第五步、證據(jù)保全

第六步、實(shí)施

強(qiáng)制拆遷實(shí)施時(shí)的程序

1、張貼強(qiáng)制拆遷公告;

2、我們認(rèn)為受同級人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實(shí)施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備;實(shí)施方案報(bào)同級人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;

4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場配合執(zhí)行;

5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;

6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備;

7、房屋拆遷管理部門會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。